|
| שלום לכם.ישנו מצב נתון בפרויקט תמ"א והייתי רוצה לתאר אותו ולקבל את חוות דעתכם.
בבנין 6 בעלי בתים.נבחר יזם ,מיננו עו"ד ,ונוצר הסכם לביצוע הפרויקט.תוך כדי התהליך הסתבר לנו שיש מרתף של כ7 מ"ר .שרשום בטאבו על חברה שלא קיימת ,כנראה החברה שבנתה את הבניין.
דייר אחד דורש דברים שלא קיימים בשום פרויקט תמ"א וכנראה גם לדעת עורכי הדין פשוט מנסה להפיל את הפרויקט.
ובעל בית נוסף שנמצא בבית אבות ולא נמצא במצב שיכול לתת את הסכמתו בגלל מצב סיעודי שהוא נמצא,אין לו אפוטרופוס ,אך לבנו אין שום התנגדות לביצוע הפרויקט .
במצב הנתון בגלל החלקה של 7 מ"ר אין לנו 2/3 רוב בכדי להגיש את הפרויקט לאישור.
ושאלתי היא .האם ההתיחסות לחלקה של 7 מ"ר שווה לשאר החלקות ?
אם יצא מסמך מרשם החברות שמראה שהחברה לא קיימת ,מאפשרת לנו להוריד אותה ממספר החלקות בבית ?
מה הצעד הנכון כדי בכל זאת להתחיל את הפרויקט ?
בתודה מראש.
דודי
|