אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דיירת סרבנית

  • דיירת סרבנית לתמ"א 38
    אושר | 05/04/2011 12:01

    שלום רב, אני מתגוררת בבניין ברמת גן, 3 קומות 6 דיירים ובבניין שצמוד אלינו שמחובר אלינו 9 דיירים נוספים. יש לנו 13 חתימות של הדיירים ו1 מתנגדת בכל הכוח, ועוד דייר שלא יחתום אך אמר שלא יעמוד בדרכינו. מה הסיכוי שלנו להתקדם???? נפגשנו כבר עם יזם 1 שהציעה לנו תמ"א 38 2, ויש לנו עוד פגישות עם יזמים, היזם הראשון אמר שאם אין הסכמה של 100% הוא לא עובד איתנו, אשמח לשמוע אם בכלל יש מה לעשות. מה לגבי תביעה אישית של הדיירים כלפיה??? בטענה שהיא מסכנת את החיים שלנו? תודה רבה מראש.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דיירת סרבנית
      רועי | 11/04/2011 16:48

      ככלל החוק דורש הסכמה של 66% ועל פי שיקול דעתו של המפקח הראשי מאושרת תמ"א 38. יש להבין מדוע הדירת מסרבת ולהסביר לה שהסכמתה איננה דרושה לביצוע התמ"א 38 ועל כן לטובת כולם עדיף שתקבל זאת מרצון ולא בכפייה.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תגובה נוספת לדני
        עו"ד טל דור | 12/04/2011 10:43

        שלום דני, אכן תגובתו של רועי נכונה באופן עקרוני ואני מצטרף אליה. אולם, היות וציינת כי מדובר בתמ"א 38 - 2 שהינה פינוי בינוי, בשטח מעט מאוד קבלנים יסכימו להתעסק עם פינוי דייר סרבן. כל זאת למרות שעל פי החוק אכן ניתן לזמנה אל רשם הבתים משותפים שהינו בדרגת שופט/רשם של ביהמ"ש השלום והוא יבחן מהי הסיבה להתנגדותה ואם אין מדובר בסיבה מספקת הוא יכול לחתום במקומה והיא אף תחוייב בהוצאות ההליך. חג שמח טל דור, עו"ד

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • תמ"א 38 - תיקון מספר 2 בהתייחס לדייר סרבן
          עו"ד תומר יפת | 14/04/2011 12:22

          שלום רב, ההתייחסויות נכונות אם כי איני רואה עדיין מציאות בה המפקחת על הבתים המשותפים מחייבת אדם להרוס את ביתו במסגרת תמא 38.2 כנגד רצונו. יש לכך השלכות רבות מאוד ואני איני מכיר עדיין מקרה שכזה. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 26/05/2024 | 16:48 הפסקת עבודה שלום רבבעבר שאלתי על דודה שלי שהיא בגיל 70, מצב רפואי לא פשוט שהוא מצב נפשי עולה ויורד, והיא לא י...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 26/05/2024 | 12:44 נזק בדירה שכורה שלום רב, השכרתי דירה במשך שנתיים לאישה וילדים מבוגרים. רק לפני חודש הודיעה לי שלא ממשיכ...
  • פורום ביטוח לאומי 26/05/2024 | 08:06 אימפוטנציה כתוצאה מגידול ממאיר בשלפוחית שתן וטיפולים ביולוגים אני סובל איפוטציה האם מגיע אחוזי נכות ?
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 26/05/2024 | 06:08 הזמנת משקפי ראיה לא מתאימות שלום.רכשתי לילד שלי באופטיקה מסויימת משקפיי ראיה עם מסגרת אופנה ( בסכום גבוה).האופטיקה עשו טעות ב...
  • פורום דיני בנקאות 25/05/2024 | 14:37 הוספת מורשים בחשבון לצורך בצוע פעול... הי, אישה מבוגרת ללא ילדים ובעל רוצה להוסיף את האחים שלה כמורשים לבצוע פעולות בחשבון, למקרה הצורך....
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק