אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שינויים בתוכנית

  • סעיף בעיית בחוזה פינוי בינוי/תב״ע
    אמיר ש. | 04/05/2023 20:21

    שלום,

    בחוזה מול יזם פינוי בינוי יש סעיף בעייתי, בו מדובר על שינויים אפשריים בתכניות, לאחר הגשת הבקשה להיתר בניה, (שינויים והתאמות). יתכן שמדובר על שינויים לפי דרישת העיריה כתנאי לקבלת היתר. השינויים יהיו תקפים לאחר חתימת נציגות הדיירים בלבד. הבעיה היא שאין פרוט של השינויים האפשריים. יש בעלי דירות, כולל אנוכי, שמסרבים לחתום בגלל הסעיף הזה. כי אין פרוט על אילו שינויים מדובר. ועקב החשש שיהיו שינויים במיקום של דירות וגם קומה ו/או כיווני אויר. מה דעתך ומה ניתן לעשות? תודה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שינויים בתוכנית
      עו"ד רעות פלדר | 08/05/2023 12:34

      אמיר שלום,

      הייתי מציעה לך להיות חבר נציגות על מנת להיות בפרטי התכנון

      בכל מקרה הסכם התמא צריך לקבוע מהו שינוי מהותי לעומת שינוי מינורי - ככל שהיזם לא יכול לעמוד בתמורות שהתחייב והתכנון מצריך שינוים מהותיים בשטחים, מיקומים קומות ללא פיצוי כי אז לבעלי הדירות יש זכות אף לבטל את ההסכם.

      בברכה,
      רעות פלדר, עו"ד ונוטריון
      מנהלת פורום תמ"א 38

      בנימין 12, רחובות 
      טלפון: 08-9332303 ; מייל:Reut@felder-law.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 07/05/2024 | 23:04 תיקון כתב תביעה קטנה הגשתי תביעה קטנה עם 2 סעדים.לגבי אחד מהסעדים הגעתי להבנה עם הנתבע (מאחר וזהו למעשה אינטרס משותף ש...
  • פורום דיני עבודה 07/05/2024 | 22:06 פיטורין ללא שימוע שלום רב , התחלתי עבודה חדשה בסוף ינואר ופוטרתי בפתאומיות ללא שימוע לאחר 9 ימים.בחוזה נכתב שהחל מ...
  • פורום תאונות דרכים 07/05/2024 | 21:48 חברת הביטוח מסרבת לשלם שלום רב,רכב פגע ברכב של אבא שלי כשהוא היא בחנייה.לא היה אף אחד ברכב ומדובר בנזק ברכוש בלבד.הנהג ה...
  • פורום ביטוח לאומי 07/05/2024 | 21:48 לעבוד ולקבל גמלת נכות ערב טוב,אני מצרפת לך לינק מהאתר של ביטוח לאומי בו מופיע טבלה של שכר (ברוטו) שניתן להשתכר מבלי שקצ...
  • פורום דיני חברות 07/05/2024 | 20:51 ... ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק