אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שיווין הבעלים

  • מתן הטבה לחברי מנהלת , זכות בחירת דירתם ראשונים
    דורון אסולין | 03/05/2023 15:03

    האם בפרויקט פינוי בינוי רשאים חלק מהבעלים בפרויקט - לכפות בהצבעת רוב של הבעלים המקוריים להעניק למשל ליושב ראש המנהלת הטבה - בצורת בחירת דירת התמורה שלו ללא הגרלה ולפני כולם.   וזאת כאשר חלק מהבעלים האחרים מתנגד להטבה זו - אשר פוגעת בשיויוניות  התמורה ופוגעת ביתר הבעלים הבוחרים את דירת התמורה מפול דירות התמורה ובהגרלה או מנגנון אחר?

    או כמו שועד בית לא יכול לכפות על דייר לשלם ועד בית שלא מבוסס המטר היחסי של דירתו ביחס לכלל שיטחי כל הדירות - כנ"ל גם כאן - הצבעת הרוב כופה על דייר הפסד בעלים , באל כורחו וחוסר שיוויוניות?

    אנא הסברכם

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שיווין הבעלים
      עו"ד רעות פלדר | 08/05/2023 12:37

      דורון שלום

      הכלל הבסיסי בתמא הוא כי כלל בעלי הדירות מקבלים את אותן התמורות 

      ככל וההטבה שחבר נציגות בוחר ראשון מפלה את מצבו לטובה על פני שאר בעלי הזכויות ניראה שהטבה זו לוקה בחסר.

      ואולי שווה לפנות לבא כח הדיירים על מנת שייצג את הדיירים בעניין זה.



      בברכה,
      רעות פלדר, עו"ד ונוטריון
      מנהלת פורום תמ"א 38

      בנימין 12, רחובות 
      טלפון: 08-9332303 ; מייל:Reut@felder-law.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • בא כוח הדיירים משתף פעולה במהלך זה
        דורון אס | 08/05/2023 17:48

        לצערי בא כוח הדיירים טוען שזה בסדר - כי זה כמו אישור "ועדת חריגים"

        גם פנייה ליזם - הניבה תשובה מתחכמת בסגנון - "אנו לא מתערבים בחלוקת הדירות בפרויקט פינוי בינוי" - וזורקים אותנו חזרה למנהלת - פשוט הזוי

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 07/05/2024 | 23:04 תיקון כתב תביעה קטנה הגשתי תביעה קטנה עם 2 סעדים.לגבי אחד מהסעדים הגעתי להבנה עם הנתבע (מאחר וזהו למעשה אינטרס משותף ש...
  • פורום דיני עבודה 07/05/2024 | 22:06 פיטורין ללא שימוע שלום רב , התחלתי עבודה חדשה בסוף ינואר ופוטרתי בפתאומיות ללא שימוע לאחר 9 ימים.בחוזה נכתב שהחל מ...
  • פורום תאונות דרכים 07/05/2024 | 21:48 חברת הביטוח מסרבת לשלם שלום רב,רכב פגע ברכב של אבא שלי כשהוא היא בחנייה.לא היה אף אחד ברכב ומדובר בנזק ברכוש בלבד.הנהג ה...
  • פורום ביטוח לאומי 07/05/2024 | 21:48 לעבוד ולקבל גמלת נכות ערב טוב,אני מצרפת לך לינק מהאתר של ביטוח לאומי בו מופיע טבלה של שכר (ברוטו) שניתן להשתכר מבלי שקצ...
  • פורום דיני חברות 07/05/2024 | 20:51 ... ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק