אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הצגת הסכם התמא

  • הקבלן מסרב להראות את החוזה הסופי
    קרול | 23/08/2022 03:49

    מדובר בפינוי בינוי של בניין יחיד. 9 דיירים, הוסתר ממני מי וכמה חתמו היות והייתי סרבן.

    כעת שמו שלט בגינה ואני מבין שאבוד, ואני מעוניין לחתום כדי להיות מוגן במקרה נפילת הקבלן.

    1. האם, ללא חתימתי, אני מאבד הכל אם הפרוייקט לא מסתיים

    2. הדיירים קבלו הטבות ואני מניח שבגלל זה הקבלן סרב, עד לאחרונה, להראות לי את החוזה, כי ביקשתי רק לשקול.

    אם אני מודיע שבכוונתי לחתום רק על החוזה עם שאר החתימות, האם הוא חייב?

    3. מה קורה ומה יכולותי אם הוא מציג, כמו עד עתה, טיוטה בלבד.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הצגת הסכם התמא
      עו"ד הדר פינק טבת | 31/08/2022 13:29

      שלום, קרול

      אני מניחה שמדובר בתמ"א הריסה. ככל שאתה מבקש להצטרף ליתר בעלי הזכויות בבניין, בוודאי שחובה על היזם ונציגיו להציג בפניך את ההסכם עליו חתמו יתר בעלי הזכויות, כדי שתחתום עליו גם אתה (ועל כל יתר הנספחים הנדרשים). 

      לא ברורה שאלתך "לאבד את הכל" - הפרוייקט יצא לדרך רק בחתימה של 100% מבעלי הזכויות. אם לא חתמת - תוגש נגדך תביעה כ"דייר סרבן", במסגרתה תיאלץ לחתום, או שימונה מישהו שיחתום במקומך. 

      אין אפשרות להרוס בניין במסגרת התחדשות עירונית בלי הסכמה של 100% מבעלי הזכויות.

      ככל שהפרוייקט יצא לפועל - התמורות אמורות להיות מאוזנות בין כלל בעלי הזכויות. אחרת - יש לך עילה סבירה להתנגד, והמפקח/ת יחליטו בהתאם (קרוב לוודאי שייקבע, שהתנאים ישונו לאיזון בין כולם).

      בהצלחה  

      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      מורד הזמיר 7, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: Hadar@tevetlaw.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • הקבלן לא מציג לי כלום, לא את החוזה ולא כמה חתמו.
        קרול | 03/09/2022 14:23

        הוצב שלט בחצר ועד עתה הקבלן מסרב להגיד לי כמה חתמו. פשוט לוחץ. הצעתי לו שאחתום שאיני מתנגד לרצון הרוב, רק שיראה אפילו את החוזה ללא החתימות. כלום.

        איני מתכוון להלחם בטחנות רוח, אין לי כסף וכוח אבל מאוד משפילה התנהגות שכני הוותיקים והקבלן.

        אני מתכוון לאמר במשפט שאיני מעונין אבל אחתום אם אדרש, האם עלי לשלם הוצאות משפט? האם ההסתרה היא סיבה מספקת?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 23/05/2024 | 20:24 התקנת תשתית תלת פאזי בחדר מדרגות מש... בבניין של 6 דיירים (2 דירות גן ועוד 4 דירות בקומות העליונות) הדייר בדירת גן התקין תשתית לחיב...
  • פורום לשון הרע 23/05/2024 | 16:22 לשון הרע אני שוכרת בית במושב, וגיליתי שבעל הבית מדבר עלי מאחורי גבי, טוען שאני "שקרנית" ושעשיתי דברים הגוב...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/05/2024 | 16:04 פינוי מושכר שנת השכירות השנייה שלי מסתיימת בסוף יוני. במרץ הודעתי לבעל הבית שלא אחדש את החוזה עקב גירושין. למ...
  • פורום דיני חוזים 23/05/2024 | 16:02 פינוי מושכר שנת השכירות השנייה שלי מסתיימת בסוף יוני. במרץ הודעתי לבעל הבית שלא אחדש את החוזה עקב גירושין. למ...
  • פורום זכויות יוצרים 23/05/2024 | 15:57 זכויות יוצרים על ציור צילום האם כשאני מצייר בשינויים קלים תמונה שאדם צילם חלים עלי חובות זכויות יוצרים?ומה לגבי ציור צילום של...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק