אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שימור ותמ"א 38

  • שטח עם מבנה לשימור
    יוני | 05/05/2019 16:35

    שלום לכולם,

    על שטח של כ-2 דונם קיים מבנה לשימור. במרוצת השנים נבנה בנין נוסף "אחורי" אשר מיועד לבצע בו תמא.

    שאלתי. האם ניתן להגיש תוכנית לתמא 38\2 ובו נבנה בנין אשר יכיל את זכויות הבניה גם של הבנין האחורי (הרגיל) וגם של המבנה לשימור. בתוכנית לא תהיה פגיעה במבנה לשימור.


    תודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שימור ותמ"א 38
      עו"ד אלעד וייסטוך | 07/05/2019 12:59

      שלום וברכה,

      יש לעיין בהוראות תכנית השימור על מנת לבדוק האם וכיצד ניתן לנצל את זכויות הבנייה.

      מעבר לכך, ככל ומתבצע תמ"א חיזוק, הזכויות הן בתוספת על הבנוי בפועל לפי הוראות התמ"א, ולא בנוסף לזכויות הבנייה הבלתי מנוצלות לפי התב"ע החלה במקרקעין.

          

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מנחם בגין 12 רמת גן
      טל': 03-6122111; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 08/05/2024 | 23:53 פיצוי לפי חוק הגנת הצרכן סעיף 31א שלוםהאם חברה שלא נתנה החזר כספי על עסקה שבוטלה במשך מספר חודשיםלמרות בקשות רבות ואפילו מכתב אזהרה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 08/05/2024 | 23:18 מעלית שלא מגיעה לקומה שלום, רכשנו דירה בקומה חמש בפרוייקט תמא. בחוזה כתוב שיש מעלית (וכך גם הקבלןאמר לנו כשקנינו את הדי...
  • פורום דיני תעבורה 08/05/2024 | 20:00 המרה באזהרה שלום יעל,כתבתי זאת מניסיון.במחלקה המשפטית בודקים את הנסיבות, את עברו של הנהג ואם אין לו עבירות חנ...
  • פורום דיני נזיקין 08/05/2024 | 18:06 נזק בגין נזילה מהשכן כרגע נמצא בשלב תביעה לחברת ביטוח על נזק שנגרם בדירה בגין נזילה מהשכןהאם תובעים החסר כספי בלבד? ( ...
  • פורום דיני חברות 08/05/2024 | 16:45 ייעוץ משפטי של ארגון פרטי שלום, אני לא מתעסק בתחום בשוטף אבל נמצא במשרד רו"ח כמסייע בחתימות בעיקר כשנדרש. לקוח שהגיע לחתום...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק