אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מועד מכירת דירה ראשונה

  • מועד מכירת דירה ראשונה כדי להימנע ממס על דירה שניה
    יצחק | 11/12/2018 19:21

    שלום רב,ברשותנו דירה יחידה. רכשנו בינואר 2016 דירה על הנייר מקבלן ושולם עבורה מס רכישה לפי מדרגות מס של דירה יחידה, כיוון שבכוונתנו למכור את הדירה הראשונה. עד מתי לפי החוק אנו רשאים למכור את דירתנו הראשונה מבלי להתחייב במס רכישה לפי מדרגת מס של דירה שניה? (לפי הזכור לי בזמנו, התקופה היתה 24 או 18 חודשים ממועד מסירת הדירה, ולאחר מכן זה השתנה. האם החוק הולך לפי מועד רכישת הדירה השניה או לפי מועד מסירתה?)בתודה מראש,יצחק.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מועד מכירת דירה ראשונה
      עו"ד מיכאל שטרית | 14/12/2018 08:06

      יצחק שלום רב,

      השאלה קצת מבולבלת אבל בהנחה שאלו הם הפרטים.

      ברשותך דירה. רכשת דירה חלופית מקבלן והתחייבת למכור את הדירה הראשונה.

      אם כן, יהיה עליך למכור את הדירה הראשונה עד שנה מקבלת הדירה מהקבלן.


      בברכה,

      עו"ד מיכאל שטרית
      מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין

      בן צבי 7א, בית שמש
      טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • הסבר השאלה
        יצחק | 15/12/2018 20:55

        שלום,
        אנסה לנסח בבהירות - 

        ברשותי דירה יחידה מ2012. בינואר 2016 רכשתי דירה חלופית מקבלן והתחייבתי למכור את הדירה הראשונה. (הדירה מהקבלן טרם נמסרה). עד מתי עליי למכור את הדירה הראשונה בכדי לא להתחייב במס רכישה גבוה יותר?
        *למיטב זכרוני, החוק בעת רכישת הדירה מהקבלן היה שיש למכור את הדירה היחידה תוך 24 חודש מעת קבלת הדירה מהקבלן, אולם לאחר מכן הוא שונה והתקופה קוצרה. מה החוק אומר במקרה זה?
        בתודה מראש,
        יצחק.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 20/09/2024 | 23:49 "מכלילה בתוכו" זה לא מדוייק התצהיר שלך עומד בפני עצמו - ואת לא מכלילה בתוכו את חוות הדעת.גם חוות הדעת של המומחה שלך, עומדת בפ...
  • פורום דיני מיסים 20/09/2024 | 08:44 מס על מתנה מההורים ההורים שלי מתגוררים בחול, בביקור האחרון שלי אצלהם, הביאו לי במתנה הרבה מזומן שאני רוצה להפקיד בבנ...
  • פורום דיני עבודה 19/09/2024 | 18:43 הפסקה בעבודה בחנות נעליים בת הזוג שלי עובדת בחנות נעליים בקניון במסגרת העבודה היא אחראית על סידור החנות הוצאת ומכירת נעליים...
  • פורום דיני משפחה 19/09/2024 | 17:30 התנגדות נתבע למשיכת תביעה שלום רב,הוגשה נגדי תביעה בבית משפט לענייני משפחה. טרם התקיים דיון קדם, אך אני מעריכה שהשופט ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 19/09/2024 | 13:05 ביטול טיסה על ידי חברת תעופה ישראלי... שלום.רכשנו כרטיסי טיסה בחברה ישראלית. אני ובני החייל בשרות חובה. כדי לטוס, בני היה צריך להגיש חוד...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק