|
| איציק שלום רב,
מס שבח הוא מס שישולם על הרווח במכירת נכס נדלן שאינו מזכה בפטור. שיעור המס הוא כ- 25% אחוז מהרווח הנצבר בעסקה.
מס שבח לינארי- מכונה גם מס שבח מוטב, כאשר במקרה בו מרובה דירות מעוניין למכור את אחת מדירות המגורים שבבעלותו שנרכשה לפני ה- 1.1.14- אזי השבח (הרווח) שנצבר עד ליום ה- 1.1.14 יהיה פטור מתשלום מס ואילו הרווח הנצבר לאחר יום ה- 1.1.14 יהיה חייב במס שבח.
על מנת להיות זכאי לפטור ממס שבח עליך להיות בעלים של דירת מגורים יחידה, להחזיק בה לפחות 18 חודשים כאשר תקרת הפטור עומד על סך של 4,550,000 ש"ח.
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
|