|
| שלום וברכה,
יש לבחון את הוראות הסכם התמ"א לעניין מכירת דירות הבעלים הקיימות בשלבים שלפני סיום הפרויקט.
באופן כללי, מקובל להפקיד בידי עורך הדין יפוי כוח שמאפשר לו למכור את הדירות גם כאשר קיימת הערת אזהרה על ביצוע הפרויקט לטובת היזם או מי מטעמו. כמובן שזאת בתנאי שהרוכש יחתום על הסכם התמ"א ויכנס בנעליו של המוכר.
כמו כן יש לקבל יעוץ פרטני לגבי השלכות המס של המכירה בשלב זה. ההשלכות יכולות להיות שונות לפי האופן בו בוצע הדיווח על הסכם התמ"א עצמו.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
|