אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
85
שטח הדירה
הקטנת שטח דירה בתוכנית מעודנת
יהודית
|
14/03/2017 12:20
שלום ,
רכשתי דירה על הנייר מקבלן.
בחוזה המכר היה מצורף תרשים /שרטוט דירה.
כעת קיבלתי שרטוט מעודכן ממחלקת "שינוי דיירים" של הקבלן ובו השטחים קטנים יותר (אורך סלון קטן ב-10 ס"מ ורוחב סלון קטן ב-5 ס"מ מהתרשים המקורי) כמו כן, גם החדרים קטנו בכמה ס"מ .. האם זה חוקי ?
האם זה מותר על פי חוק?
בחוזה המכר היה סעיף כזה :
המוכר מתחייב לבנות ולהשלים את הדירה בעצמו ו /או באמצעות קבלנים מטעמו בהתאם למפרט הטכני המצורף להסכם כנספח א' )(הלן: "המפרט") והתשריטים המצורפים להסכם כנספח ב'(להלן: "התשריט" ) ולתוכניות בכפוף לשינויים קלים בביצוע לעומת המפרט והתשריט ולמסור את החזקה בדירה לקונה כשהיא ראויה למגורים ופנויה מכל חפץ ואדם )להוציא עבודות פיתוח חיצוניות ו /או של הרכוש המשותף ( ובתנאי מוקדם שעד למועד זה מילא הקונה התחייבויותיו שהיו עליו למלא בהתאם להסכם זה במלואן ובמועדן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
שטח הדירה
לילך עתני, עו"ד ונוטריון
|
15/03/2017 15:19
שלום יהודית,
על פי חוק על הקבלן לספק דירה בשטח המוגדר במפרט הטכני. סטיה של עד 2% בשטח נחשבת כסטיה קבילה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל':
03-6091011
; מייל:
lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני נזיקין
02/05/2024 | 17:52
תביעה בגין ביצוע לקוי של קעקוע
שלום רב,בתביעה כזו תצטרכי להוכיח גם שהמקעקעת אכן פעלה בצורה לא סבירה ומקובלת וגם מה "הנזק" שנגרם ...
פורום דיני ביטוח
02/05/2024 | 17:48
כיסוי ביטוחי להצתת רכב על ידי קטין
שלום רב,על פניו נראה כמו סיפור מאוד בעייתי. מאחר ומדובר בהצתה, יש סיכוי גדול שחברת הביטוח תדחה את...
פורום תמא 38
02/05/2024 | 16:55
חיוב היזם בתמורות לקשיש בפרויקט תמא...
שלום רב, אנחנו דיירים ב 2 בנינים משותפים נמצאים בתהליך של פרויקט תמא 38/2( מדגי...
פורום ביטוח לאומי
02/05/2024 | 16:47
האם גובה ירושה שמקבלים משפיעה על גו...
שלום רב,אשמח להתייעץ בנושא ירושה וקצבת זקנה.הקצבה כבר נקבעה ומשולמת לי מזה מספר שנים.כרגע עומדת ל...
פורום תאונות דרכים
02/05/2024 | 16:22
תביעת נזקי גוף והשלכות על הפרמיה
שלום,רכב פגע בנו מאחור, הנהג הודה ,הרכב שלי טוטללוסט. אני הגשתי תביעה צד ג' מול חברת הביטוח שלו ו...
כניסה לפורומים המשפטיים