אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 344

תמ"א 38 -

תמא 38

הלנה

29/11/2013 14:27

צהריים טובים !

האם תמא 38 מיועדת לחיזוק בתוספת 2 קומות + ?
מהי תמא 38/1 ?
האם תמא 38/2 פירושה פינוי/בינוי ?
האם יש צורך לחתום יפוי כוח לעו"ד לפני שמחליטים מיהו היזם/קבלן ?
האם חייבים לחתום יפוי כוח לעו"ד לפני שאנו יודעים מה מקבלים מהיזם ?

נא תשובתכם בדחיפות !

תודה ויום טוב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 -

עו"ד אילן הלוי

01/12/2013 16:58

שלום הלנה!

תמא 38 מאפשרת תוספת זכויות של 2.5 קומות מעל הקיים. עדין צריך לקבל את אישור הוועדה המקומית לתוספת.
תמ"א 38/1 הוא השם העממי לתוספת קומות ודירות מעל מבנה קיים.
תמ"א 38/2 הוא השם העממי להריסת הבנין הקיים ובנית בנין חדש במקומו.
מאחר והורסים את הבנין הקיים יש צורך שהדיירים הקיימים יתפנו ממנו. זה עדין לא מה שהחוק קורה פרויקט פינוי בינוי שהוא פרויקט גדול ומורכב יותר ומשתרע על מספר בנינים.
כל וד לא בחרתם יזם אין צורך לחתום על יפוי כוח לאף אחד. לאחר שתבחרו יזם רצוי שהדיירים יסמיכו אותו לנהל מומ משפטי מול היזם.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני משפחה 09/05/2024 | 02:03 צפון רוצה לעזור למשפחה של זוג הורים בני ששים ומעלה , גר ביחד אתם בנם בגיל 25, מסודר בעבודה, ההורים עוז...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 08/05/2024 | 23:53 פיצוי לפי חוק הגנת הצרכן סעיף 31א שלוםהאם חברה שלא נתנה החזר כספי על עסקה שבוטלה במשך מספר חודשיםלמרות בקשות רבות ואפילו מכתב אזהרה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 08/05/2024 | 23:18 מעלית שלא מגיעה לקומה שלום, רכשנו דירה בקומה חמש בפרוייקט תמא. בחוזה כתוב שיש מעלית (וכך גם הקבלןאמר לנו כשקנינו את הדי...

פורום דיני תעבורה 08/05/2024 | 20:00 המרה באזהרה שלום יעל,כתבתי זאת מניסיון.במחלקה המשפטית בודקים את הנסיבות, את עברו של הנהג ואם אין לו עבירות חנ...

פורום דיני נזיקין 08/05/2024 | 18:06 נזק בגין נזילה מהשכן כרגע נמצא בשלב תביעה לחברת ביטוח על נזק שנגרם בדירה בגין נזילה מהשכןהאם תובעים החסר כספי בלבד? ( ...

כניסה לפורומים המשפטיים