אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38 - פיצוי כספי

  • האם ניתן לבקש פיצוי כספי בגלל שהשבחת הדירה תהיה פחותה מזו של הדירות אחרות בגלל מיקומה בבניין?
    עדה ט. | 06/11/2013 15:37

    על-פי הסקיצה שהגישה חברת יזמות, ביצוע תוספת בנייה במסגרת תמ''א 38 בבניין המורכב משתי כניסות, דירות הנמצאות על גבול של שתי הכניסות 'משלמות מחיר כבד" על תוספות בנייה: ממ"דים, מרפסות שמש, ומעלית. בסוף ביצוע בנייה 1) החלון היחיד של חדר שינה יוזז לפינה של החדר ובחוץ, ממש צמוד אליו תהיה מרפסת שמש של שכנים המשמשת את המעשנים גם היום 2) שתי חלונות נוספים, כולל החלון הגדול והיחיד של הסלון, יקבלו מולם במרחק של 2 מטר קיר של ממ"ד של השכנים 3) אחד החלונות יצטמצם עד למחציתו על-ידי מעלית שגם תסתיר לגמרי את נוף העירוני על צומת בית החייל בתל-אביב. כל זאת כאשר שאר הדירות לא מפסידות כלום. האם הדירות "הסובלות" יכולות לבקש פיצוי כספי מחברת היזמות?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - פיצוי כספי
      עו"ד אילן הלוי | 07/11/2013 23:09

      שלום עדה!

      לא מניח כי יתנו לך פיצוי כספי. יותר הגיוני לנסות ולשנות את התכנון המוצע. בשלב זה זו רק סקיצה ראשונית שהכין אדריכל שלא שילמו לו עדין שקל אחד עבור עבודתו ולכן הוא גם לא השקיעה בה מחשבה רבה. דברי עם נציג היזם על הבעייתיות בתכנון ותראי מה תגובתם.
      בכל מקרה אני לא מאמין שיתנו לך פיצוי כספי וגם אם יתנו פיצוי כזה מחויב בתשלום מס.


      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 22/05/2024 | 22:22 התיישנות שלום דוד,עבירות תנועה מסוג קנס הן בקטגוריה של חטא.התיישנות תחל אם הרשות המקומית לא נקטה בדרך כלשה...
  • פורום ביטוח לאומי 22/05/2024 | 21:44 תט"ר שלוםאני מתגורר בעוטף ואינני עובד מאז 7.10 המעסיק לא פיטר אותי ותבע מהמדינה את השכר שלי ולשם ...
  • פורום לשון הרע 22/05/2024 | 20:59 תביעת לשון הרע ללא הכחת נזק של רשות... שלום רב. העירייה שלחה מכתב אליי שעל המעטפה כתוב : שלום חובך במועד וחסוך אי נעימות". את המעטפה שלח...
  • פורום ייפוי כוח מתמשך 22/05/2024 | 20:50 האם ייפוי כוח רלוונטי? שלום, אני מיופה כוח של אבי בן 80. התפקוד הקוגניטיבי בסדר, אך מבחינה רגשית בודד.הוא התאלמן לפני שנ...
  • פורום עורכי דין 22/05/2024 | 19:28 מתחם בניינים משותף - בעיות שלום לכולם, מתחם בניינים משותף של 4 בניינים רשומים בטאבו כבניין אחד עם שטחים משותפים. ל...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק