פורום נדלן ודיני מקרקעין

אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים

פורום נדלן ודיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.

עו"ד יהודה וישניצקי

שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.

מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין

עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.

פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות

הפסקת חוזה שכירות

דורון

28/12/2010 10:07

סיום חוזה שכירות בטרם עת

עו"ד שרון עזרא

28/12/2010 17:02

תודה

דורון

28/12/2010 17:13

האם מינוי "בן ממשיך" בנחלה מהווה אירוע מס

יהודה

27/12/2010 22:07

משק חקלאי

עו"ד שרון עזרא

28/12/2010 10:22

שאלה של מתווך נדל"ן

ירון

27/12/2010 15:35

החתמתי לקוח על מספר דירות. ראינו את כולן חוץ מאחת, כיוון שהגענו לדירה בעל הדירה לא היה בבית. הלקוח ראה היכן הדירה אבל לא נכנס לתוכה. אח"כ הוא אמר לי שהתקציב שלו לא מאפר לו במילא דירה כזו לכן אין טעם לראות אותה. חלפו כ 10 ימים ופתאם התברר לי שהלקוח ראה את אותה דירה עם מתווך אחר והוא אף עומד לקנות אותה. כאמור, הלקוח חתום אצלי על אותה דירה אבל לא ראה אותה דרכי. האם יש לי זכות לדרוש את העמלה ? הרי איתי הוא ראה לראשונה את מיקום הדירה. תודה מראש לעונים מתווך

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

תיווך נדלן

עו"ד שרון עזרא

28/12/2010 17:00

העתקת עצים משטח פרטי

רונית וייס

27/12/2010 15:18

העתקת עצים

עו"ד שרון עזרא

28/12/2010 10:22

כריתת עץ מחייבת רישיון מהעירייה

דינה

28/12/2010 11:31

חברה משכנת שפשטה את הרגל

רוני

27/12/2010 14:36

חברה משכנת שנקלעה לפירוק

עו"ד שרון עזרא

27/12/2010 14:49

בדיקת כדאיות רכישת קרקע בפרדסיה

ברק

27/12/2010 12:40

בדיקת כדאיות כלכלית

עו"ד שרון עזרא

27/12/2010 14:48

פטור מס שבח בדירה "הרוסה"

דוד

27/12/2010 11:10

שלו רב לעו"ד, לפני 7 שנים קיבלתי בית פרטי בירושה. מאז ועד היום הדירה נשארה מוזנחת. כיום, אין שום ספק שלא ניתן לגור בה, על אף ששימשה למגורים במשך שנים רבות. בזמן שהבית לא היה מאוכלס אנשים נכנסו לתוכו ועקרו תריסים, ברזים, ריצוף, מנורות. הבית נראה זוועה. שאלתי היא, האם לעניין פטור ממס שבח לדירה שנתקבלה בירושה עליי להביא את הדירה לידי יכולת מגורים ולשפץ אותה, או שמא גם כעת, כשהדירה נראית כמו "חורבה", היא זכאית לפטור זה? במידה ועליי לשפצה - מהם הדברים המינימליים שעליי לשפץ כדי שהדירה תענה להגדרת "דירה"? תודה רבה מראש.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

דירה הרוסה וזכאות לפטור ממס שבח

עו"ד שרון עזרא

27/12/2010 14:45

שאלה אחרונה

דוד

28/12/2010 08:44

חוזה רכישת קרקע מול מועצה

עינב

27/12/2010 09:10

רכישת מגרש לבנייה

עו"ד שרון עזרא

27/12/2010 10:10

רשות משכנים

אהרון

27/12/2010 00:01

פיצול דירה לשניים

עו"ד שרון עזרא

27/12/2010 10:08

היתר בניה סלקטיבי--דחוף

עינב

26/12/2010 20:59

שלום,אני גרה בדימונה בשכונה של בתי קנדים אשר זהים בצורתם, 3 חדרים במקור עם אפשרות הרחבה ל100 מטר... המגרשים זהים וכן החזית אשר איננה בקו ישר בעל בית אחד קיבל אישור לשנות את החזית ע"י ועדה שהייתה עם מהנדס העיר הקודם...הוא שינה את החזית באישור ורבים אחרים(הם ללא אישור...)העירייה לא מוכנה יותר לתת אישור!! לעשות בדיוק כמו שעשה, זה שקיבל אישור לטענתם- האישור הובא לו בטעות....אנחנו רוצים לבנות כמוהו בדיוק... לו יש אישור לנו לא מוכנים לתת בטענה שזה שינוי בתוכנית המתאר....מה ניתן לעשות....?בבית המשפט זה נקרא תקדים אם הוא קיבל אישור???-- הכל זהה אצלנו ואצלו האם העירייה יכולה לטעון שהאישור נתן לו בטעות... זה קביל???תודה רבה עינב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

היתר בניה

עו"ד שזר תומר

26/12/2010 23:33

מס שבח

נירה

26/12/2010 20:37

מס שבח

עו"ד שזר תומר

26/12/2010 23:31

הסכמה שבע"פ

אהרון

26/12/2010 16:36

שלום רב , בשבוע שעבר יצר איתי קשר איש מכירות של קבלן מאוד גדול ומוכר בקשר לדירה שהתפנתה בבנין שבעבר התענינתי בו וכל דירותיו נמכרו . בפגישה שהייתה בינינו ביום רביעי הבעתי נכונות לקניית הדירה ואף למחר היום נשלח לי במייל החוזה + מפרט הטכני לעיון בסוף השבוע . ביום ראשון בשעות המוקדמות של הבוקר התקשרתי למשרד המכירות ע"מ להגיע ולסגור את החוזה - אותו איש מכירות הבטיח לי לחזור אליי תוך עשר דקות מה שבפועל לא עשה - בשעה 14:00 שהתקשרתי שוב נמסר לי כי הדירה נמכרה לפני כמה דקות והיא לא נשמרה בעבורי מכיוון שלא נרשמתי והשארתי צ'יק המביע רצינות . לצערי למרות שהבעתי רצינות ואף הייתה הסכמה בע"פ שאני קונה את הדירה לא נדרשתי להירשם או להשאיר צ'יק כלשהו . מדובר בדירה אחרונה בפרוייקט ולכן לא היה ניתן להציע לי חלופות - האם ישנה עילה לתביעה ?? האם ההסכמה בע"פ מחייבת את החברה ?? האם למרות שהתקשרתי באותו בוקר היה זכות לחברה למכור למישהו אחר את הדירה מבלי ליצור איתי קשר ??

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

הסכמה שבעל פה

עו"ד שזר תומר

26/12/2010 23:29

בית שנרכש לפני קום המדינה

חנה

26/12/2010 14:53

נסח טאבו

עו"ד שזר תומר

26/12/2010 23:27

הבהרה - מדובר בבעלות

חנה

27/12/2010 07:35

שאלה בעניין רכישת 2 דירות

גילה

26/12/2010 14:31

מיסוי מקרקעין

עו"ד שזר תומר

26/12/2010 23:26

הריסת גדר בין שכנים

יוגב

26/12/2010 14:08

הריסת גדר

עו"ד שזר תומר

26/12/2010 23:23

ייפוי כוח נוטריוני בלתי חוזר

שולה

26/12/2010 14:05

יפוי כוח בלתי חוזר

עו"ד שזר תומר

26/12/2010 23:22

דירת נכה

אדיר

26/12/2010 13:57

פיצול דירה

עו"ד שרון עזרא

27/12/2010 10:05

הסבת שם שוכרים בחשבונות הגז

רונית

26/12/2010 13:16

הסבת שם צרכן בחברת הגז

עו"ד שרון עזרא

27/12/2010 10:04

הסבת שם בחברת הגז

רונית

27/12/2010 10:48

מכירת דיירה

נעם

25/12/2010 22:37

מכירת דירה - פירוק שיתוף

עו"ד שזר תומר

26/12/2010 23:16

מכירת דירה על ידי זוג שמתגרש

לילי

25/12/2010 20:03

כינוס נכסים

עו"ד שזר תומר

26/12/2010 23:13

כינוס נכסים

אלעד חרלופסקי, עו"ד

27/12/2010 16:25

ראשון	קודם		1127	1128	1129	1130	1131	1132	1133	1134	1135	1136	1137	הבא	אחרון

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני מיסים 17/06/2024 | 15:02 שאלת מיסוי דירה חלופית שאקבל מיז... שלום רב,אני אזרחית וותיקה בת 78. במסגרת פרויקט תמא 38/2 פינוי בינוי נדרש לפנות את דירותינו ו...

פורום הוצאה לפועל 17/06/2024 | 13:49 חייב נמלט לחו"ל חייב שפתוחים נגדו תיקי הוצל"פ ויש לו חובות הוא נמלט לחו"ל, החייב פרוד מאישתו אבל ללא כל הליך משפט...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 17/06/2024 | 08:59 הבטחת כספים של עזרת ההורים לרכישת ד... אנו עוזרים לבננו ואשתו לרכוש דירה. הצד של האשה אינו עוזר. חלק מהסכום מגיע מהזוג וחלק משמעותי מאית...

פורום פלילי 17/06/2024 | 04:05 האם ניתן להגיש תלונה חוזרת למשטרה ב... לאחר הגשת התלונה הראשונית? יש אפשרות לסור על עקבותיך לעדכון התלונה? או תלונה מס' 2 ? יש כזה דבר ר...

פורום דיני תעבורה 17/06/2024 | 01:31 דו״ח נת״צ לאחר שנה מביצוע העבירה קיבלתי לפני חודש מכתב בדואר רשום מעיריית ירושלים קנס בגובה 1000 ש״ח כולל ריביות שמגיע לכ1500...

כניסה לפורומים המשפטיים