איך ניתן לבדוק את השייכות של הערת אזהרה לנכס ספציפי בשכונה ללא פרצלציה?
שיוך של הערת אזהרה לנכס ספציפי
רונן
26/07/10
אני מעוניין לקנות בית קרקע אך מדובר על שכונה שעדיין לא קיימת עבורה פרצלציה.
לכן כאשר אני מסתכל בנסח הטאבו אני רואה הרבה הערות אזהרה על אותו בעלים (לא מצויין מגרש,מספר בית או כל דבר אחר שיכול לשייך הערת אזהרה לבית מסויים בשכונה).
איך אני יכול (איפה ניתן לראות) את השייכות של בעל הערת האזהרה לנכס הספציפי (מה מבדיל בינו לבין אנשים אחרים עם אותו הערת אזהרה בדיוק). ויותר במדויק : איך אני אדע שזה שמוכר לי את הבית ויש לו הערת אזהרה בטאבו הרי שבאמת הערת האזהרה שעל שמו מתייחסת לבית א' ולא לבית ב' שבאותו גוש+חלקה וכמו כן שאין סתירות בין הערות האזהרה שרשומת בנסח הטאבו?
תודה
רונן
לכן כאשר אני מסתכל בנסח הטאבו אני רואה הרבה הערות אזהרה על אותו בעלים (לא מצויין מגרש,מספר בית או כל דבר אחר שיכול לשייך הערת אזהרה לבית מסויים בשכונה).
איך אני יכול (איפה ניתן לראות) את השייכות של בעל הערת האזהרה לנכס הספציפי (מה מבדיל בינו לבין אנשים אחרים עם אותו הערת אזהרה בדיוק). ויותר במדויק : איך אני אדע שזה שמוכר לי את הבית ויש לו הערת אזהרה בטאבו הרי שבאמת הערת האזהרה שעל שמו מתייחסת לבית א' ולא לבית ב' שבאותו גוש+חלקה וכמו כן שאין סתירות בין הערות האזהרה שרשומת בנסח הטאבו?
תודה
רונן
שיוך הערת אזהרה על נכס ספציפי
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
26/07/10
אכן, זו בעיה, ובמקרה כזה צריך לבדוק' את "השרשור" של כל הזכויות. לעיתים יש חברה משכנת שיכולה להנפיק אישור זכויות מתאים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל חוזה שכירות אם אני רוצה למכור את הדירה?
הדירה לא מופיעה בטאבו אבל כן בעיריה - אפשר לרשום ירושה?
כיצד ניתן לבצע עסקת מכר של מקרקעין עם תעודת זהות שפג תוקפה?
מה לעשות כשיש עיכוב באישור בעלות על מגרש במשרד המשפטים?
האם יחול מס רכישה ברכישת דירה ע"י תושב חוץ?