האם יש סיכון בשלם מראש את כל הסכום לקבלן עבור דירה?
לשלם מראש לקבלן
חן
29/05/10
קנינו דירה מקבלן, מועד קבלתה ב 2/12 והוחלט שהתשלום יתבצע בתשלומים,אך כרגע אנו שוקלים לקחת מהבנק את כל הסכום כדי לשמור על הריביות היחסית נמוכות. האם זו לקיחת סיכון לשלם מראש את כל הסכום לקבלן? האם יש איזשהו חוק שבכל זאת מגן עלינו הקונים? נשמח למענה, תודה
פרשת חפציבה והבטחת בטוחה ע"פ חוק המכר
יוסי אפשטיין, עו"ד
29/05/10
חוק המכר - הבטחת בטוחות לרוכשי דירה נותן מס' אופציות לקבלת בטוחה על הכסף ששולם לקבלן ביניהם ערבות בנקאית.
אציין רק כי חוק זה נותן בטוחה לקרן אך לא בהכרח לנזק נוסף שיגרם, באם יגרם, כתוצאה מאי העברת הדירה לקונה וכיו"ב.
יחד עם זאת, החוק נותן מענה סביר לשמירת הקונה מפני בעיות למיניהן וראוי לעמוד על הבטחת בטוחה כדבעי ולעשות זאת עם עו"ד (ראי פרשת חפציבה !).
אציין רק כי חוק זה נותן בטוחה לקרן אך לא בהכרח לנזק נוסף שיגרם, באם יגרם, כתוצאה מאי העברת הדירה לקונה וכיו"ב.
יחד עם זאת, החוק נותן מענה סביר לשמירת הקונה מפני בעיות למיניהן וראוי לעמוד על הבטחת בטוחה כדבעי ולעשות זאת עם עו"ד (ראי פרשת חפציבה !).
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
