האם השוכר יכול להוסיף הגבלות לסעיף הנזק בחוזה השכירות?
חוזה שכירות-סעיף נזק לצד לשוכר לצד שלישי
רויטל (להלן המשכירה)
12/10/12
שלום רב,בחוזה ישנו סעיף שאומר כי השוכר יהא אחראי במשך כל תקופת השכירות לכל הנזקים שיגרמו מכל מן וסוג שהוא לשוכר ולצד שלישי, השוכר רוצה להוסיף שבהמשך לסעיף, הוא לא יישא באחריות בדברים שאינם בשליטתו או בידיעתו לרבות בלאי סביר של המבנה ו/או כח עליון. האם זה לא מבטל/סותר את הסעיף? תודה.
אחריות שוכר ומשכיר
עו"ד טרייה
12/10/12
בתור משכירה אוכל לומר לך כי אני כוללת בחוזה סעיף אחריות אחד, לפיו על השוכר חלה האחריות לגבי כל הנזקים שייגרמו למושכר ולתכולתו, לרבות לצד ג', למעט בלאי סביר או נזק כתוצאה משימוש סביר. כמו כן אני מחייבת לערוך ביטוח לתכולה הכולל צד ג', כאשר אני עורכת ביטוח למבנה.הסעיף שאת ציינת הוא רחב מאוד ולדעתי האישית לא הוגן כלפי השוכר. בלאי סביר צריך להיות באחריות המשכיר ולא השוכר (למשל, צנרת ישנה שמחלידה ומתפרקת - תיקונה לא צריך להיות באחריות השוכר).
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לדרוש החזר על הזמנה שנעשתה לקייטרינג לאחר ביטול האירוע?
האם עליי לשלם יתרת תמורה חוזית בצירוף הפרשי ריבית והצמדה חרף איחור במסירה, והאם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר התשלום על ההפרשים?
האם מותר להסכים בחוזה מכר על זכות ביטול חד צדדית שמוענקת לקונה בלבד?
מכירת דירה עם מזגן שאינו שייך למוכר
מה תוקפו של זכרון דברים לרכישת דירה?