צריך לשלם על פי תנאי ההסכם
שערוך חוזה שלא בוצע במועד
gri
16/08/12
בכדי לא לסבך בפרטים קטנים ושוליים אבקש לשאול באופן כללי:1. לפני כ-5 שנים רכשתי דירה מקבלן. שווי הדירה היה 2 מליון ש"ח ותנאי התשלום היו שבמעמד החתימה אשלם מיליון ש"ח והיתרה בקבלת הדירה שעל פי ההסכם הייתה צריכה להימסר תוך שנתיים.2. שילמתי את המיליון הראשון ובסופו של דבר לקבלן לקח 5 שנים לבנות את הבית- ז"א 3 שנים פיגור.3. ברור לי שמגיע לי הפיצוי המוסכם שקבוע בחוזה ודמי שכירות שנאלצתי לשלם בתקופת הפיגור.4. השאלה שלי- האם כעת הקבלן יכול לטעון כי מאחר והדירה לא שווה 2 מיליון אלא 4 מיליון(ובהנחה שזה נכון) אני צריך לשלם עוד 3 מיליון בכדי לקבל את הדירה ולא עוד מיליון אחד?
צריך לשלם על פי תנאי ההסכם
דינה
16/08/12
הקבלן ואתה - שניכם אמורים לקיים את תנאי ההסכם ללא כל קשר לעליית מחירים בשוק הדירות ו/או לכל עניין אחר (הכל כאמור בכפוף לתנאי ההסכם). לפיכך, עליך להגיש תביעה לאחר שתפנה אליו במכתב לקבלת הפיצוי על פי ההסכם. הקבלן לעומת זאת, אינו יכול לדרוש מחיר מעבר למחיר המצויין בהסכם. בהצלחה.
שערוך חוזה
עו"ד דב קרנר
18/08/12
אני מציע להפנות שאלה זו לפורום דיני מקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
