האם על בעל הדירה לרכוש מכונת כביסה חדשה בעקבות תקלה בדירה שכורה?
מכונת כביסה שהתקלקלה בדירה שכורה
יוכי
19/02/12
הושכרה דירה מרוהטת עם מכונת כביסה תקינה. כעבור מספר חודשים הדיירת טענה שהמכונה מקולקלת והיא דורשת שנקנה מכונה חדשה וכי בביקור של טכנאי נטען כי אין טעם לתקן אותה. הדיירת לא עידכנה אותנו בזמן על הקלקול, ולא פירטה מה היתה הבעיה במכונה. האם עלינו לקנות מכונת כביסה חדשה? איך נדע שהקלקול לא נבע מהפעלה לא נכונה? מה עלינו לעשות?
דירה מרוהטת
עו"ד חני זיו
20/02/12
יוכי ערב טוב,
במידה ואכן הדירה הושכרה כולל ריהוט, הרי ששכ"ד מגלם גם את הריהוט.
יש לבחון את ההסכם היטב. במידה וקיים סעיף המטיל את אחריות התיקון על המשכיר, הרי שהמשכיר חייבת בתיקון או לחילופין במכונה חדשה.
הנני ממליצה לך להתייעץ עם איש המקצוע ולברר האם המכונה התקלקלה עקב שימוש סביר/ בלאי או כתוצאה משימוש רשלני.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
במידה ואכן הדירה הושכרה כולל ריהוט, הרי ששכ"ד מגלם גם את הריהוט.
יש לבחון את ההסכם היטב. במידה וקיים סעיף המטיל את אחריות התיקון על המשכיר, הרי שהמשכיר חייבת בתיקון או לחילופין במכונה חדשה.
הנני ממליצה לך להתייעץ עם איש המקצוע ולברר האם המכונה התקלקלה עקב שימוש סביר/ בלאי או כתוצאה משימוש רשלני.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
האם ניתן להמשיך להאריך חוזה שכירות באמצעות נספח ללא עריכת חוזה חדש?
המשכיר מקשה או אינו מאפשר יציאה מהסכם שכירות וכניסה של דייר חלופי
מי אחראי לתשלום עבור תיקון מנורה בדירה שכורה?
האם הסכם שכירות בעל פה תקף וכולל דרישות להודעה מוקדמת?