האם בעל הדירה יכול לדרוש ממני למצוא דיירים חדשים בשכר דירה גבוה יותר?
עזיבת דירה לפני תום החוזה
ענבל
31/01/10
אני מעוניינת לעזוב את הדירה השכורה בה אני מתגוררת כיום, בעוד כחודש. החוזה מסתיים ביולי.
הודעתי על כך לבעל הדירה לפני כחודש וחצי והתחלתי לחפש שוכרים חדשים. במהלך החיפוש, הסתבר לי שבעל הדירה החליט להעלות את גובה השכירות . מצאתי זוג שהיה מוכן להיכנס לדירה (בסכום הגבוה מהסכום אותו אני משלמת היום) אך לא היה מוכן לשלם את הסכום אותו דורש המשכיר. שאלתי היא, האם בעל הדירה יכול לאלץ אותי למצוא לו דיירים חדשים ובשכר דירה הגבוה מהסכום אותו אני משלמת היום? (בעל הדירה אינו עושה שום מאמץ בכדי למצוא דיירים חלופיים).
תודה רבה.
הודעתי על כך לבעל הדירה לפני כחודש וחצי והתחלתי לחפש שוכרים חדשים. במהלך החיפוש, הסתבר לי שבעל הדירה החליט להעלות את גובה השכירות . מצאתי זוג שהיה מוכן להיכנס לדירה (בסכום הגבוה מהסכום אותו אני משלמת היום) אך לא היה מוכן לשלם את הסכום אותו דורש המשכיר. שאלתי היא, האם בעל הדירה יכול לאלץ אותי למצוא לו דיירים חדשים ובשכר דירה הגבוה מהסכום אותו אני משלמת היום? (בעל הדירה אינו עושה שום מאמץ בכדי למצוא דיירים חלופיים).
תודה רבה.
עזיבת דירה בטרם פקיעת החוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
31/01/10
ענבל שלום,
לא ציינת בהודעתך האם חוזה השכירות מאפשר לך לעזוב את הדירה בטרם פקע החוזה, ובמדה שכן, באלו תנאים. באם אין בחוזה 'סעיף יציאה', בעל הבית יכול למנוע ממך מלעזוב את הדירה (כלומר, לדרוש ממך לשלם שכ"ד עד סוף שנת השכירות), וכל שכן שהוא יכול להתנות את הפסקת תשלום שכ"ד בתנאים שונים.
לא ציינת בהודעתך האם חוזה השכירות מאפשר לך לעזוב את הדירה בטרם פקע החוזה, ובמדה שכן, באלו תנאים. באם אין בחוזה 'סעיף יציאה', בעל הבית יכול למנוע ממך מלעזוב את הדירה (כלומר, לדרוש ממך לשלם שכ"ד עד סוף שנת השכירות), וכל שכן שהוא יכול להתנות את הפסקת תשלום שכ"ד בתנאים שונים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
