האם שוכר מאוים על ידי שותף יכול לסיים את הסכם השכירות שלו?
שוכר שמאוים על ידי שותף
שולה
31/01/09
בני גר בדירה והשותף איים עליו פעמיים שהוא ידקור אותו. (בפעם השנייה הסיבה הייתה חשבון חשמל גדול והשותף דרש שבני ישלם חצי והוא סירב והסכים לשלם רק את חלקו - שליש - ואז השותף צרח שהוא ידקור אותו...). למותר לציין שהאיום לא בוצע ולא נשלפה סכין. בני שוקל לעזוב את הדירה אך יש לו מחויבות חוזית כלפי המשכירים. האם במקרה זה מחויבות זו שרירה וקיימת. הרי אי אפשר לחייב אותו לגור במקום בו יש סכנה לחייו. מה עושים?
דיני חוזים - סיום הסכם
עו"ד תומר יפת
מנהל
01/02/09
לכאורה, מבחינה המשפטית היבשה, לבנך מחויבות חוזית כלפי השוכרים. לא הם אלו שמאיימים עליו. יחד עם זאת, ברור כי בנך לא צריך לשאת בסיכון של החיים שלו בכדי לקיים את ההסכם.
לפיכך, הייתי מציע לו להודיע לשוכרים על סיום תקופת השכירות בשל חוסר יכולתו לממש את ההסכם בנסיבות אלה ולנסות להגיע עם המשכירים להבנה.
מעבר לכך, מומלץ לשקול להגיש תלונה במשטרה ולא לזלזל באיומים אלה, הגם שלא מומשו (עדיין).
בהצלחה.
לפיכך, הייתי מציע לו להודיע לשוכרים על סיום תקופת השכירות בשל חוסר יכולתו לממש את ההסכם בנסיבות אלה ולנסות להגיע עם המשכירים להבנה.
מעבר לכך, מומלץ לשקול להגיש תלונה במשטרה ולא לזלזל באיומים אלה, הגם שלא מומשו (עדיין).
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לשוכר להודיע למשכיר שלא יפקיד צ'ק עבור דמי שכירות?
האם רעיון להקמת עסק הינו זכות או קניין
האם חובה על בית מלון להציג באתר את המחיר כולל המע"מ?
מה האפשרויות שלכם מול המשכיר לגבי הליקויים בדירה והדרישות לשוכר חלופי?
המשכיר מקשה או אינו מאפשר יציאה מהסכם שכירות וכניסה של דייר חלופי