האם מותר לפנות דירה לפני סיום חוזה השכירות?
סיום חוזה שכירות
ענבר
21/09/08
אנחנו 2 סטודנטיות ששוכרות דירה עם עוד שותף והחוזה שלנו מסתיים ב30.9.08.
ניסינו לתאם עם בעלי הדירה מועד לפני סיום החוזה על מנת להחזיר לידם את המפתחות לדירה כשהיא מפונה מהדברים שלנו (בעוד שהשותף השלישי נשאר עד היום האחרון) ולקבל מהם חזרה את שטח החוב.
א. לטענתם עפ"י עו"ד אסור לנו לפנות את הדירה לפני סיום החוזה - האם זה נכון?
ב. האם לאחר שאנו מוכיחים כי סגרנו את כל התשלומים עדיין הם יכולים להחזיק בשטר החוב ולממש אותו?
ג. האם אפשר לממש את שטר החוב לצורך תיקונים בדירה שקרו לאחר שהחזקה בדירה עברה לידי דיירים חדשים?
תודה רבה!
ניסינו לתאם עם בעלי הדירה מועד לפני סיום החוזה על מנת להחזיר לידם את המפתחות לדירה כשהיא מפונה מהדברים שלנו (בעוד שהשותף השלישי נשאר עד היום האחרון) ולקבל מהם חזרה את שטח החוב.
א. לטענתם עפ"י עו"ד אסור לנו לפנות את הדירה לפני סיום החוזה - האם זה נכון?
ב. האם לאחר שאנו מוכיחים כי סגרנו את כל התשלומים עדיין הם יכולים להחזיק בשטר החוב ולממש אותו?
ג. האם אפשר לממש את שטר החוב לצורך תיקונים בדירה שקרו לאחר שהחזקה בדירה עברה לידי דיירים חדשים?
תודה רבה!
סיום חוזה
עו"ד דוד צורי
22/09/08
א. אין כל איסור לפנות מוקדם יותר, אבל התשלום הוא על כל התקופה.
ב. שטר החוב נשאר בידי המשכיר בד"כ כחודש לאחר סיום החוזה. אסור להפעילו, אלא אם יש לכך סיבה המנויה בחוזה. הדרך להפעיל היא בפתיחת תיק בהוצל"פ ואז תוכלו להגיש התנגדות.
ג. לא שטר החוב הוא רק לצורך תשלום בגין החוזה ונזקים שקרו במהלך החוזה.
ב. שטר החוב נשאר בידי המשכיר בד"כ כחודש לאחר סיום החוזה. אסור להפעילו, אלא אם יש לכך סיבה המנויה בחוזה. הדרך להפעיל היא בפתיחת תיק בהוצל"פ ואז תוכלו להגיש התנגדות.
ג. לא שטר החוב הוא רק לצורך תשלום בגין החוזה ונזקים שקרו במהלך החוזה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
