האם יש הבדל חוקי בין מכתב רשום למסירה אישית בהודעת מימוש אופציה?
האם חובה מכתב רשום?
רותם
03/06/08
הי
נתבקשתי להודיע על מימוש האופציה 3 חודשים לפני סיום החוזה
האם יש הבדל מבחינה חוקית אם המכתב שרשמתי נשלח בדואר רשום או נמסר באופן אישי ליד של בעל הבית?
האם יוכל להגיד לי אחר כך "לא שמעתי לא ידעתי"?
יש לציין כי בעל הבית לא מעוניין שאממש את זכותי לאופציה....
נתבקשתי להודיע על מימוש האופציה 3 חודשים לפני סיום החוזה
האם יש הבדל מבחינה חוקית אם המכתב שרשמתי נשלח בדואר רשום או נמסר באופן אישי ליד של בעל הבית?
האם יוכל להגיד לי אחר כך "לא שמעתי לא ידעתי"?
יש לציין כי בעל הבית לא מעוניין שאממש את זכותי לאופציה....
דרך מימוש אופציה
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
03/06/08
רותם שלום ! חוזה עורכים כדי לקיים את תניותיו. אם כתוב בחוזה שדרך מימוש אופציה לתקופת שכירות נוספת היא הודעה בכתב בדואר רשום הרי כך יש ליתן את ההודעה. יחד עם זאת אם בוצעה מסירה אישית הרי מטרת הסעיף הושגה - ידיעה ברורה ובכתב של בעל הדירה על רצונך להאריך את תקופת השכירות. לדעתי בית המשפט יקבע כי התנערות ממסירה אישית היא קיום שלא בתום לב של תניה חוזית.
בברכה
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
בברכה
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חוזה חתום שמכיל שדות ריקים ונספחים חסרים עדיין מחייב?
מה תוקפו של זכרון דברים לרכישת דירה?
מה עדיף: ההסכם הכתוב או מה שנאמר בשיחה על סעיף לא רלוונטי?
האם מותר לשוכר להודיע למשכיר שלא יפקיד צ'ק עבור דמי שכירות?
האם ועד הבית יכול להטיל קנס על השארת ציוד בלובי הקומתי?