האם השוכרים יכולים לשלם את דמי השכירות לפי דולר ולא בשקלים?
אופציה
י.
13/05/08
שלום, יש לי שאלה על אופציה אבל מצד של משכיר. השכרתי דירה בשנה שעברה ב-650$. אז זה היה 2650 ש"ח. שוכרים הודיעו לי שרוצים לממש את האופציה להשאר עוד שנה. אני רוצה לחתום חוזה חדש בשקלים 2650ש"ח לחודש אבל הם טוענים שהם אמורים לשלם רק 650$ לפי $ של היום ואם לא מתאים לי אני יכולה לפנות לבית משפט. הם לא מפנים את הדירה. האם הם צודקים? מה עליי לעשות? תודה
אופציה לתקופת שכירות נוספת
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
13/05/08
שלום רב ! לא אוכל לתת תשוה מושכלת לשאלה מבלי לקרוא את הסעיף הדן באופציה. באופן כללי אם הסעיף המאפשר לשוכר לממש אופציה לתקופת שכירות נוספת אינו קובע כי דמי השכירות ישתנו או יעודכנו הרי מימוש האוציה הוא באותו שכר דירה וא זה נקבע כסך בשקלים השווה ל 650$ אזי זה מה שמגיע לך ולא יותר.במקרה כזה יש סיכוי טוב שאם תגיש תביעה נג השוכר תפסיד ואף תאלץ לשלם הוצאות משפט לשוכר.
בברכה
ד"ר יובל ויסמן,עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
ד
בברכה
ד"ר יובל ויסמן,עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
