מהו המיסוי על הכנסות משכירות דירה במרכז הארץ?
מס הכנסה
שי
29/04/12
שלום
אשמח להתיעצות בקשר להשקעה בדירה ב מרכז הארץ
רציתי לשאול מבחינת מיסוי(מבחינת מס הכנסה)
במידה ואני קונה דירה להשקעה-ערך הדירה סדרגודל של 1,4000,000שח-ואני משאר שהשכיר את זה בסדר גודל של 4500שח!
השאלה שלי
האם לצורך חשובי מס הכנסה-אני מוסיף את הכסף שאני מקבל מהשכרת דירה-למשכורת הרגילה שלי-ומזה מחשבים את מס הכנסה הכולל?
או שבעצם-יש לי פטור של בערך 3900שח-ואני משלם10% מס על ה 600שח הנותרים-שזה 60שח ולזה אין שום קשר למשכורת שלי שבה המיסים מחושבים לפי המדרגות מס הרגילות-ולא מחברים אחד לשני!!
אשמח לתשובה-כדי לחשב כדאיות השקעה
תודה על העזרה
שי
אשמח להתיעצות בקשר להשקעה בדירה ב מרכז הארץ
רציתי לשאול מבחינת מיסוי(מבחינת מס הכנסה)
במידה ואני קונה דירה להשקעה-ערך הדירה סדרגודל של 1,4000,000שח-ואני משאר שהשכיר את זה בסדר גודל של 4500שח!
השאלה שלי
האם לצורך חשובי מס הכנסה-אני מוסיף את הכסף שאני מקבל מהשכרת דירה-למשכורת הרגילה שלי-ומזה מחשבים את מס הכנסה הכולל?
או שבעצם-יש לי פטור של בערך 3900שח-ואני משלם10% מס על ה 600שח הנותרים-שזה 60שח ולזה אין שום קשר למשכורת שלי שבה המיסים מחושבים לפי המדרגות מס הרגילות-ולא מחברים אחד לשני!!
אשמח לתשובה-כדי לחשב כדאיות השקעה
תודה על העזרה
שי
תשובה
עדי
02/05/12
בהנחה ואין דירות מגורים נוספות שאתה משכיר.
תקרת הפטור הינה 4910 ש"ח ולכן על 4500 ש"ח אתה פטור ממס.
בברכה
עדי
תקרת הפטור הינה 4910 ש"ח ולכן על 4500 ש"ח אתה פטור ממס.
בברכה
עדי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
חישוב מס שבח בדירת ירושה שהתקבלה בשרשת ירושה
כיצד להתמודד עם חוב מע"מ שלא שולם?
האם ניתן למכור דירה קיימת ללא מס שבח לאחר קבלת טופס 4 לבית חדש?
האם פטור ממס שבח חל על מכירת דירה שהתקבלה בירושה עם חלק של שליש?
האם משרד המושכר למגורים נחשב לדירה לצורך מס רכישה או מס שבח?