כיצד ניתן לטעון להפרת שוויון בין דיירים בפרויקט תמא 38?
התיעצות לגבי תמא 38 הריסה ובניה
אמנון
22/09/23
נבחר יזם עפי מכרז.
2 בנינים . עפי תכנון טור אחד דירות גדולות ושני קטנות.
במכרז יש סעיף בתמורות - שמירת כיווני אויר.
לטור דירות גדולןת 3 כיוונים.
אין הסכמה לגבי תכנון בטור דירות קטנות.
אנחנו דירה קטנה רוצים לשמר 3 כיוונים שיש לנו ואילו רב הדירות הקטנות בטור רוצים לוותר על כיון בגלל תכנון פנימי אחר.
האם נוכל לטעון להפרת שיוויון בין כלל הדיירים בפרויקט ? או שהשוויון נמדד רק מול אותו סוג דירות ?
הבנו שניתן לסגת מהתמורות במכרז - האם לא חובה 100% מהדירים לשינוי אלא רב ?
ייתכן ובלעדנו אין להם רב חוקי
2 בנינים . עפי תכנון טור אחד דירות גדולות ושני קטנות.
במכרז יש סעיף בתמורות - שמירת כיווני אויר.
לטור דירות גדולןת 3 כיוונים.
אין הסכמה לגבי תכנון בטור דירות קטנות.
אנחנו דירה קטנה רוצים לשמר 3 כיוונים שיש לנו ואילו רב הדירות הקטנות בטור רוצים לוותר על כיון בגלל תכנון פנימי אחר.
האם נוכל לטעון להפרת שיוויון בין כלל הדיירים בפרויקט ? או שהשוויון נמדד רק מול אותו סוג דירות ?
הבנו שניתן לסגת מהתמורות במכרז - האם לא חובה 100% מהדירים לשינוי אלא רב ?
ייתכן ובלעדנו אין להם רב חוקי
שינוי בתכנון מתנאי ההצעה
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
29/10/23
שלום, אמנון
קשה להשיב על שאלתך מבחלי לבחון את ההסכם עצמו.
יש הבדל בין שמירה על כיווני האויר (צפון/דרום וכו') לבין מספר כיווני האויר - שניים או שלושה.
בשלב זה של התכנון, מוצע לנסות להגיע לפתרונות יעילים באמצעות אדריכל הפרוייקט, שימצא פתרון שיספק את כל הצדדים.
בהצלחה ושנדע ימים שקטים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
