האם ניתן לבטל הסכם רכישת דירה מקבלן במקרה של איחור במסירה?
ביטול הסכם
ורדינה
24/02/20
קבלן כבר באיחור של שנה למסירת דירה. משלם שכ"ד על פי חוק- 150% לשמונה חודשים. ו-125% מהחודש התשיעי ואילך (גם חוק זה לא הגיוני). האם נכון הדבר שאפשר לבטל את ההסכם וזה לא ייחשב כהפרה?
ביטול הסכם רכישת דירה מקבלן במקרה של איחור במסירה
עו"ד אופיר קנפו
מנהל
27/02/20
שלום רב,
על פי הוראות חוק המכר (דירות), מנגנון הפיצוי במקרה של איחור במסירה הינו כפי שפירטת, וללא צורך בהוכחת נזק. יחד עם זאת לא ניתן לבטל את ההסכם בהיעדר הוראה חוזית מפורשת בהסכם הרכישה לפיה בחלוף תקופה מסוימת ניתן לבטל את הסכם הרכישה.
כל שמדובר באיחור לא סביר בהתחשב בנסיבות, ייתכן שבמסגרת הליך משפטי יורה בית המשפט על ביטולו של ההסכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
