דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני מיסים תשובה

תשובה

| ⟳

מס רכישה לדירה במקרה שיש בעלות על מגרש

רחלי 24/08/09

שלום
כיום אין ברשותינו דירה.
אנו עומדים בפני רכישת קרקע מהמנהל, עליה נבנה בית.
בנוסף אנו שוקלים רכישת דירה נוספת להשקעה.
האם לאחר התשלום על הקרקע נחשב כבעלי דירה ולא נוכל לקבל פטור על מס רכישה ברכישת הדירה?

תשובה

ינון צוברי, עו"ד 30/08/09

ככלל, על מנת לקבוע האם תהיו זכאים ליהנות מההקלה במס רכישה שנקבעה לעניין דירת מגורים יחידה יש לבחון האם ביום הרכישה יש ברשותכם דירת מגורים נוספת. נראה שהסעיף הרלוונטי מתייחס לדירה נוספת היכולה לשמש למגורים, כך שכל עוד לא בניתם מבנה היכול לשמש כמגורים על הקרקע שתרכשו (דהיינו שניתן טופס 4 ע"י הרשויות וכו'), ואין בבעלותכם דירה אחרת, תהיו זכאים ליהנות מההקלה האמורה.
בכל מקרה רצוי להתייעץ בעו"ד המתמחה במיסים על מנת שיבחן את מכלול נתוני העסקה הספציפית ויתן ייעוץ והכוונה מתאימים

בברכה,
ינון צוברי, עו"ד

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

התשובה מאוד ברורה, אתם תיחשבו כבעלי דירה יחידה

יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח) 30/08/09

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי