כיצד מתייחס התקנון המצוי ליחידות שנבנו כחדרי משרד?
התקנון המצוי
פאינייה
31/05/18
התקנון המצוי מתיחס בכל תוכנו ל"דירות" . בתקנון המצוי לא מתיחס למשרד ולא לחדרי משרד ולא לחנות .
הוא מתיחס בפרוש לדירות .
כיצד מתיחס התקנון המצוי ליחידות שנבנו בהיתר בנייה מקורי לייעוד של חדרי משרד ?
האם לחדרי משרד אלו שנבנו במקור כחדרי משרד יונפק קול לצורך אסיפות דיירים ????
אומנם נרשמו כתת חלקות בטאבו אבל אין להם היתר לייעוד כדירות?
אז איך מתיחס התקנון המצוי למשרדים אלו??
אני מודה לכם מאוד אם תענו לשאלה שלי
הוא מתיחס בפרוש לדירות .
כיצד מתיחס התקנון המצוי ליחידות שנבנו בהיתר בנייה מקורי לייעוד של חדרי משרד ?
האם לחדרי משרד אלו שנבנו במקור כחדרי משרד יונפק קול לצורך אסיפות דיירים ????
אומנם נרשמו כתת חלקות בטאבו אבל אין להם היתר לייעוד כדירות?
אז איך מתיחס התקנון המצוי למשרדים אלו??
אני מודה לכם מאוד אם תענו לשאלה שלי
התיחסות למשרד
עו"ד אילן הלוי
מנהל
07/06/18
פאני שלום
את טועה בנקודת המוצא.
סעיף 52 לחוק המקרקעין קובע כי "דירה" משמעה - חדר או
תא, או מערכת חדרים או תאים, שנועדו לשמש יחידה שלמה ונפרדת למגורים, לעסק או לכל
צורך אחר;
החוק המתיחס לחיזוק מבנים מפנה להגדרה זו כך שלצורך ספירת הקולות לפרויקט תמ"א סופרים גם את קולו של בעל המשרד.
לצרכי אחזקה שוטפת של הבית- יש לדעת קום אם נקבע תקנון מוסכם מה תוכנו.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
את טועה בנקודת המוצא.
סעיף 52 לחוק המקרקעין קובע כי "דירה" משמעה - חדר או
תא, או מערכת חדרים או תאים, שנועדו לשמש יחידה שלמה ונפרדת למגורים, לעסק או לכל
צורך אחר;
החוק המתיחס לחיזוק מבנים מפנה להגדרה זו כך שלצורך ספירת הקולות לפרויקט תמ"א סופרים גם את קולו של בעל המשרד.
לצרכי אחזקה שוטפת של הבית- יש לדעת קום אם נקבע תקנון מוסכם מה תוכנו.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם עורכי הדין בפרויקט פינוי-בינוי מחויבים לספק מידע לשוכרים?
מה עושים כשיזם תמ"א דורש תוספת תשלום מפתיעה מהדיירים?
המשך שאלה בנוגע ללקיחת שטח -תמ"א 38
האם יתכן חיוב בהיטל השבחה בגין תוכנית להתחדשות עירונית?
האם לגיטימי להחליף הסכם תמ"א שצורף לתביעה לאחר שנה וחצי מהגשתה?