יש הבדל בזכויות של מי שחתם על הסכם עם היזם למי שלא
יש הבדל בזכויות של מי שחתם על הסכם עם היזם למי שלא
רות
03/07/17
שלום,
רציתי לדעת האם יש איזה שהוא הבדל בתהליך של תמ''א בין דיירים שחתמו ובין דיירים שלא חתמו?
לדוג' במעורבות תכנונית, בעידכון על שלבים וכו'?
ואם אין הבדל מבחינה חוקית מותר לא לעדכן דיירים שלא חתמו?
תודה
רציתי לדעת האם יש איזה שהוא הבדל בתהליך של תמ''א בין דיירים שחתמו ובין דיירים שלא חתמו?
לדוג' במעורבות תכנונית, בעידכון על שלבים וכו'?
ואם אין הבדל מבחינה חוקית מותר לא לעדכן דיירים שלא חתמו?
תודה
יש הבדל בזכויות של מי שחתם על הסכם עם היזם למי שלא
עו"ד טליה שנברגר
מנהלת
04/07/17
רות שלום רב,
מאחר ואת מתארת
סיטואציה שחלק מהדיירים חתומים על הסכם תמ"א וחלק לא, הרי שהיזם לא חייב
לעדכן את הדיירים שלא חתומים מולו על הסכם. היזם אינו מחוייב למי שלא חתום איתו על
ההסכם, אלא מחוייב לבצע עבור מי שחתום מולו על הסכם שאת שהתחייב בגוף ההסכם.
כמובן
שהיזם גם חייב לקיים את מלוא ויתר ההתחייבויות החוקיות החלות עליו לעניין הבניה
עצמה, הוצאת היתרים כדין, בניה לפי תקנים ותקנות מחייבים וכו', אולם אין לו שום
חובה לעדכן גורם שלא חתום איתו על כלום.
שיהיה בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום תמ"א 38
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
מאחר ואת מתארת
סיטואציה שחלק מהדיירים חתומים על הסכם תמ"א וחלק לא, הרי שהיזם לא חייב
לעדכן את הדיירים שלא חתומים מולו על הסכם. היזם אינו מחוייב למי שלא חתום איתו על
ההסכם, אלא מחוייב לבצע עבור מי שחתום מולו על הסכם שאת שהתחייב בגוף ההסכם.
כמובן
שהיזם גם חייב לקיים את מלוא ויתר ההתחייבויות החוקיות החלות עליו לעניין הבניה
עצמה, הוצאת היתרים כדין, בניה לפי תקנים ותקנות מחייבים וכו', אולם אין לו שום
חובה לעדכן גורם שלא חתום איתו על כלום.
שיהיה בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום תמ"א 38
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
