מה קורה לגבי מס השכרת דירה כשאחד מבני הזוג מעל גיל 60?
מס
אלחנן
24/01/17
לי ולאשתי דירה להשכרה אשר אם נשכירה היא תחייב במס 31%
השאלה היא מה קורה כשאני מעל גיל 60 ואשתי מתחת? האם 10% או 31?
השאלה היא מה קורה כשאני מעל גיל 60 ואשתי מתחת? האם 10% או 31?
על הכנסות מהשכרת דירת מגורים ישנם 3 מסלולי דיווח
עו"ד משה גבע
מנהל
27/01/17
אפשר להנות מפטור (עד כ-5000 ש"ח ולשלם מעבר לזה באופן יחסי)
אפשר לשלם 10% על כל הסכום (ברוטו ללא כל הפחתה)
או לשלם בהתאם למס השולי.
ההטבה לבני 60 ומעלה היא האפשרות לשלם מס (במסלול השלישי) כאילו זו הכנסת עבודה (לה יש מדרגות ראשונות מופחתות).
אני לא יודע מה המס השולי שלכם, והאם ההכנסה תחויב לפי המס השולי שלך או שלה (אם מדובר בנכס משותף המס השולי הוא של בעל ההכנסה הגבוה יותר מבין שניכם). ברור שאם ההכנסה תחויב אצלך תהיה זכאי להטבה הנ"ל ואשתך לא.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
אפשר לשלם 10% על כל הסכום (ברוטו ללא כל הפחתה)
או לשלם בהתאם למס השולי.
ההטבה לבני 60 ומעלה היא האפשרות לשלם מס (במסלול השלישי) כאילו זו הכנסת עבודה (לה יש מדרגות ראשונות מופחתות).
אני לא יודע מה המס השולי שלכם, והאם ההכנסה תחויב לפי המס השולי שלך או שלה (אם מדובר בנכס משותף המס השולי הוא של בעל ההכנסה הגבוה יותר מבין שניכם). ברור שאם ההכנסה תחויב אצלך תהיה זכאי להטבה הנ"ל ואשתך לא.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לרכוש חברה בהפסדים לצורך קיזוז הפסדים?
מהן ההשלכות של הוצאת קבלה וחשבונית על שם צד שאינו המשלם בפועל?
לא מה שחשבתם: מתי מחצית דירה נחשבת דירה יחידה לעניין מס רכישה?
כמה נקודות זיכוי מגיעות לי?
האם ניתן לרכוש דירה באמצעות חברה ללא חשבון בנק וללא רכוש נוסף?