כמה זמן יכול המשכיר להחזיק ערבות בנקאית?
החזרת כתב ערבות
אנה
02/09/15
שלום
בחוזה רשום כי לבעלת הדירה זכות להשיב את כתב הערבות 60 יום מעזיבת הדירה. היא יודעת שלא נעשה שום נזק וקבענו שתגיע ביום האחרון לבדוק. אבל היא לא מוכנה לחתום על שום מסמך שאין נזקים וטענות לאחר הבדיקה ולא מוכנה להחזיר את הערבות.
מה עושים במקרה כזה?
בחוזה רשום כי לבעלת הדירה זכות להשיב את כתב הערבות 60 יום מעזיבת הדירה. היא יודעת שלא נעשה שום נזק וקבענו שתגיע ביום האחרון לבדוק. אבל היא לא מוכנה לחתום על שום מסמך שאין נזקים וטענות לאחר הבדיקה ולא מוכנה להחזיר את הערבות.
מה עושים במקרה כזה?
כמה זמן יכול המשכיר להחזיק ערבות בנקאית?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
02/09/15
אנה שלום,
בדרך כלל ערבות, מטרתה להבטיח את בעל הדירה לא רק במקרה של נזקים שיגרמו למושכר אלא גם להגן על בעל הדירה במקרה שהשוכר לא ישלם את כל התשלומים החלים עליו מכוח הסכם השכירות, למשל, מים, ארנונה וכו'.
בדרך כלל מבקשים בעלי דירות להחזיק את הערבות 60 ימים נוספים ממיועד סיום השכירות כי תשלומים שונים מגיעים גם לאחר מועד תקופת השכירות
אי לכך, אם בהסכם השכירות נקבע כי בעלת הדירה יכולה להחזיק את הערבות עוד 60 ימים, היא אינה מחוייבת להשיבה לך אותה לפני מועד זה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
בדרך כלל ערבות, מטרתה להבטיח את בעל הדירה לא רק במקרה של נזקים שיגרמו למושכר אלא גם להגן על בעל הדירה במקרה שהשוכר לא ישלם את כל התשלומים החלים עליו מכוח הסכם השכירות, למשל, מים, ארנונה וכו'.
בדרך כלל מבקשים בעלי דירות להחזיק את הערבות 60 ימים נוספים ממיועד סיום השכירות כי תשלומים שונים מגיעים גם לאחר מועד תקופת השכירות
אי לכך, אם בהסכם השכירות נקבע כי בעלת הדירה יכולה להחזיק את הערבות עוד 60 ימים, היא אינה מחוייבת להשיבה לך אותה לפני מועד זה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לשנות תנאי הסכם שכירות שנשלחו בוואטספ?
מה האפשרויות שלכם מול המשכיר לגבי הליקויים בדירה והדרישות לשוכר חלופי?
האם החזקת חיית מחמד בדירה שכורה מאפשרת למשכיר לבטל את החוזה?
האם ניתן לתבוע עו"ד בגין רשלנות מקצועית?
מה לעשות כאשר חוזה השכירות אינו מתייחס ליציאה מוקדמת מהדירה?