מה יכולים הדיירים לקבל בתמורה לאחר אישור תוספת זכויות בבניית תמא 38?
תמא 38 לאחר חתימה
ליאור אדיב
04/12/14
שנתיים לאחר חתימת ההסכם על ידי כלל הדיירים, תוכנית תמא נתנה אישור לבניית יותר קומות וכך היזם בעצם מרויח יותר. מה אנו הדיירים יכולים לקבל בתמורה או האם ישנה אפשרות להתנגד?
תוספת זכויות בנייה בתמ"א 38
עו"ד גילי לוי
מנהל
08/12/14
ליאור שלום,
שאלה מצוינת. התשובה תלויה אך ורק במה שהוסכם בין הצדדים במסגרת ההסכם עליו חתמו. ההסכם אמור לכלול מה היקף זכויות הבנייה שהדיירים מוכרים ליזם (לא פעם היזם בעצם רוכש את המקסימום האפשרי), וכן מגדיר את תמורות הדיירים בהתאם.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות - משרד עורכי דין ונוטריון
שאלה מצוינת. התשובה תלויה אך ורק במה שהוסכם בין הצדדים במסגרת ההסכם עליו חתמו. ההסכם אמור לכלול מה היקף זכויות הבנייה שהדיירים מוכרים ליזם (לא פעם היזם בעצם רוכש את המקסימום האפשרי), וכן מגדיר את תמורות הדיירים בהתאם.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהו שער הריבית להיוון דירת התמורה וכיצד נקבע?
מהו הפיצוי המגיע על חניה שהוחכרה לדורות במסגרת תמא 38/2?
האם מספיק חתימה אחת של בעל נכס במקרים של ייצוג משפטי או נדרשות כל החתימות?
האם משכנתא של דיירים משפיעה על תהליך פרויקט תמ"א בבניין?
האם ועד הבית יכול לחייב אותי בתשלום עבור תיקונים ורישום?