האם ניתן להתחיל ביצוע פרויקט תמ"א 38 ללא הסכמת כל הדיירים?
תמ"א 38 התנגדות.
חדווה
18/11/14
שלום שתי שאלות: 1.האם הקבלן יכול להתחיל בפרויקט בלי חתימה של כל הבניין? או שהוא מחויב לתבוע את הצדדים המתנגדים ולחכות לפסק דין.
2.האם הקבלן יכול לדרוש ממני לשלם סכום כסף כדי לעשות את התמא ואם אין ברשותי את הסכום הנדרש האם בית המשפט יכול לחייב אותי לשלם לתמא
2.האם הקבלן יכול לדרוש ממני לשלם סכום כסף כדי לעשות את התמא ואם אין ברשותי את הסכום הנדרש האם בית המשפט יכול לחייב אותי לשלם לתמא
האם ניתן להתחיל ביצוע פרויקט תמ"א 38 ללא הסכמת כל הדיירים?
עו"ד אילן הלוי
מנהל
18/11/14
חדווה שלום!
קבלן יכול להגיע עד לשלב של הוצאת היתר בניה לפרויקט רק עם הרוב הנדרש לביצוע הפרויקט. אולם כדי להתחיל בביצוע העבודות על פי היתר הבניה הוא צריך הסכמה של כולם ובהעדר הסכמה כזו הוא צריך להגיש תביעה כנגד בעלי הדירות המתנגדים.
קבלן לא יכול לחייב אותך בתשלום כסף אם יתר בעלי הדירות לא מחויבים בתשלום כזה. בקיצור- מצבך הוא בדיוק כמו מצבם של כל יתר בעלי הדירות לטוב ולרע.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
קבלן יכול להגיע עד לשלב של הוצאת היתר בניה לפרויקט רק עם הרוב הנדרש לביצוע הפרויקט. אולם כדי להתחיל בביצוע העבודות על פי היתר הבניה הוא צריך הסכמה של כולם ובהעדר הסכמה כזו הוא צריך להגיש תביעה כנגד בעלי הדירות המתנגדים.
קבלן לא יכול לחייב אותך בתשלום כסף אם יתר בעלי הדירות לא מחויבים בתשלום כזה. בקיצור- מצבך הוא בדיוק כמו מצבם של כל יתר בעלי הדירות לטוב ולרע.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
