האם חובה לתבוע מתנגדים בתמ"א?
תמ"א 38
אדית
13/11/14
שלום רב
האם יש מקרים שבהם יש דירים שמתנגדים לתוכנית התמ"א אבל לא מחויבים לחתום על הסכמה?
אותם מזמינים למפקח להעיד? או שחברת היזמות מסתפקת בחתימות שיש
תודה מראש, אדית
האם יש מקרים שבהם יש דירים שמתנגדים לתוכנית התמ"א אבל לא מחויבים לחתום על הסכמה?
אותם מזמינים למפקח להעיד? או שחברת היזמות מסתפקת בחתימות שיש
תודה מראש, אדית
האם חובה לתבוע מתנגדים בתמ"א?
עו"ד גילי לוי
מנהל
26/11/14
אדית שלום,
חוק המקרקעין דורש הסכמה של 100% מהדיירים להסכם/תכניות. כאשר יש רוב של שני שליש שחותם, חובה לתבוע את המיעוט אצל המפקח על הבתים המשותפים כדי שישמע את טענותיהם ויחיליט אם לאשר את הפרויקט חרף סרבנותו של המיעוט. כלומר: החוק אמנם מסתפק ברוב של 2/3 מהדיירים אולם מחייב לאשר את הפרויקט במצב דברים כזה בתביעה מתאימה אצל המפקח על הבתים המשותפים.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
חוק המקרקעין דורש הסכמה של 100% מהדיירים להסכם/תכניות. כאשר יש רוב של שני שליש שחותם, חובה לתבוע את המיעוט אצל המפקח על הבתים המשותפים כדי שישמע את טענותיהם ויחיליט אם לאשר את הפרויקט חרף סרבנותו של המיעוט. כלומר: החוק אמנם מסתפק ברוב של 2/3 מהדיירים אולם מחייב לאשר את הפרויקט במצב דברים כזה בתביעה מתאימה אצל המפקח על הבתים המשותפים.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה המשמעות של הגדרת דייר כ"דייר סרבן" והאם ניתן לחייב קשישה לחתום על הסכם פינוי?
האם בעל דירה בבניין ישן המיועדת לחדר פעילות זכאי לתמורות בפרויקט פינוי-בינוי?
האם שמאי עם עבר חוות דעת לעירייה יכול להיחשב כניגוד עניינים?
האם ניתן לקבל שכר טרחה בגין ארגון פרויקט התחדשות עירונית?
מכוח איזה תוכניות ניתן לבצע פרויקט התחדשות עירונית?