האם היזם יכול להשתמש במים של הדיירים לבניית תמ"א 38?
שימוש במים של הדיירים לצורך בניה
אלה
13/08/14
שלום רב,
הבניין שלנו נמצא בשלבי תמ"א מתקדמים. כבר מזה 4 חודשים אני מקבלת חשבונות מים פי 3 מהצריכה הרגילה שלי. פניתי לפני חודשיים ליזם והם כל הזמן רק מושכים את הזמן ולא נותנים לי תשובה. לפני מספר ימים עליתי לקומה שבה נמצאים הדודים שלנו וראיתי מתמחת לדודים רטיבות וסימנים שהשתמשו במים מהדודים באותו יום. יש לח סרטון שצילמתי עם הוכחות. איך אני יכולה להכריח אותם לשלם את ההפרשים בין צריכה הרגילה שלי לחשבונות שקיבלתי? כמו כן, לפי התכנון של הקבלן בעת החלפת הצנרת הם מתכננים לנתק מים למשך יומיים. האם יש לקבלן זכות כזו? או שהם חייבים לספק לי מקום לינה עם תנאים בסיסיים ליומיים? האם יש לדיירים זכות להתנגד לכך?
תודה רבה
הבניין שלנו נמצא בשלבי תמ"א מתקדמים. כבר מזה 4 חודשים אני מקבלת חשבונות מים פי 3 מהצריכה הרגילה שלי. פניתי לפני חודשיים ליזם והם כל הזמן רק מושכים את הזמן ולא נותנים לי תשובה. לפני מספר ימים עליתי לקומה שבה נמצאים הדודים שלנו וראיתי מתמחת לדודים רטיבות וסימנים שהשתמשו במים מהדודים באותו יום. יש לח סרטון שצילמתי עם הוכחות. איך אני יכולה להכריח אותם לשלם את ההפרשים בין צריכה הרגילה שלי לחשבונות שקיבלתי? כמו כן, לפי התכנון של הקבלן בעת החלפת הצנרת הם מתכננים לנתק מים למשך יומיים. האם יש לקבלן זכות כזו? או שהם חייבים לספק לי מקום לינה עם תנאים בסיסיים ליומיים? האם יש לדיירים זכות להתנגד לכך?
תודה רבה
תמ"א 38
עו"ד אילן הלוי
מנהל
14/08/14
שלום אלה!
היזם לא אמור להשתמש במים שלך לצורך העבודות. אם כך עשה הוא צריך להחזיר לך את עודף התשלום. בכל מקרה אני ממליץ שתפני גם לחברת המים בישוב ותתלונני על נזלית מים ותני להם גם לבדוק את הנושא.
לגבי ניתוק מים ליומיים - אם זו עבודה נדרשת אז איך אפשר להתנגד לכך? מה שתבדקו הוא אם ניתן לדאוג לחלופה או לצמצם את זמן הניתוק.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
היזם לא אמור להשתמש במים שלך לצורך העבודות. אם כך עשה הוא צריך להחזיר לך את עודף התשלום. בכל מקרה אני ממליץ שתפני גם לחברת המים בישוב ותתלונני על נזלית מים ותני להם גם לבדוק את הנושא.
לגבי ניתוק מים ליומיים - אם זו עבודה נדרשת אז איך אפשר להתנגד לכך? מה שתבדקו הוא אם ניתן לדאוג לחלופה או לצמצם את זמן הניתוק.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם עורכי הדין בפרויקט פינוי-בינוי מחויבים לספק מידע לשוכרים?
התחדשות עירונית: המלחמה הדגישה כמה חשוב ממ"ד בכל בית!
איך נקבעות דמי הוועד בבניין לאחר פרויקט תמא 38?
האם כדאי לנציגות להיות מעורבת בבחירת הקבלן המבצע בפרויקט פינוי בינוי?
האם ניתן להוציא היתר במסגרת תמ"א 38/2 ברובע 3 בת"א לאחר 2024?