כיצד העברת משק חקלאי בין בני זוג בגירושין משפיעה על תשלומי מס בעת מכירה?
העברת משק חקלאי בין בני הזוג עקב גירושין
יפעת
06/07/14
שלום רב,
ברשות הורי משק חקלאי אותו רכשו בשנות ה-70 - וזה היה הנכס היחיד אשר היה רשום על שמם. בהסכם הגירושין עליו חתמו הורי לפני מספר שנים נקבע שאבי יעביר את חלקו במשק לאמי. בגלל בעיות של מחסן ללא היתר - אנו לא יכולים להעביר כעת את הרישום במינהל.
אבי רכש דירה, ודיווח עליה כדירה יחידה (כיוון שזהו אכן המצב), אך כיוון שאי אפשר להעביר את הרישום - זו למעשה הדירה השניה שלו לפי רשויות המס.
פנינו לרשות המסים, ושם אמרו לנו להגיש מש"ח המדווח על העברת הזכויות עקב הגירושין, ולאחריו נוכל לבקש אישור לרישום בטאבו לפי דירה יחידה.
שאלתי היא - האם הדיווח למיסוי עלול להטיל על אמי תשלומים נוספים אם וכאשר תרצה למכור את המשק? האם מומלץ לנו לבחון אופן העברה אחר (ללא תמורה וכו')?
אשמח לכל תשובה או הפניה רלוונטית. תודה רבה!
ברשות הורי משק חקלאי אותו רכשו בשנות ה-70 - וזה היה הנכס היחיד אשר היה רשום על שמם. בהסכם הגירושין עליו חתמו הורי לפני מספר שנים נקבע שאבי יעביר את חלקו במשק לאמי. בגלל בעיות של מחסן ללא היתר - אנו לא יכולים להעביר כעת את הרישום במינהל.
אבי רכש דירה, ודיווח עליה כדירה יחידה (כיוון שזהו אכן המצב), אך כיוון שאי אפשר להעביר את הרישום - זו למעשה הדירה השניה שלו לפי רשויות המס.
פנינו לרשות המסים, ושם אמרו לנו להגיש מש"ח המדווח על העברת הזכויות עקב הגירושין, ולאחריו נוכל לבקש אישור לרישום בטאבו לפי דירה יחידה.
שאלתי היא - האם הדיווח למיסוי עלול להטיל על אמי תשלומים נוספים אם וכאשר תרצה למכור את המשק? האם מומלץ לנו לבחון אופן העברה אחר (ללא תמורה וכו')?
אשמח לכל תשובה או הפניה רלוונטית. תודה רבה!
העברת דירה עקב גירושין
06/07/14
לפי סעיף 4 א. לחוק סמיסוי מקרקעין העברת זכות במקרקעין (גם דירה) הנעישת על פי פסק דין אגב גירושין לבן זוג או לילדים פטורה ממס.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם כספים שנפסקו לטובתי בבית המשפט חייבים במס?
פטור ממס שבח לתושב חוץ כשלבת הזוג דירה מלפני הנישואים
כיצד נקבע שיעור הניכוי להוצאות רכב לפי תקנות מס הכנסה?
האם המשיבים בפורום משתמשים בבינה מלאכותית?
משכיר דירה ושוכר אחרת- כיצד יש למסות את הכנסות שכר הדירה?