דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 מה המקור החוקי למרפסות שמש בתמ"א 38?

מה המקור החוקי למרפסות שמש בתמ"א 38?

| ⟳

מרפסות שמש בתמ"א

יוסי 24/03/13

שלום ותודה על המענה המקצועי והמקיף.שאלתי היא, מה המקור החוקי המשלב את מרפסות השמש כחלק מזכויות התמ"א. בחוק לא מצאתי איזכור למרפסות אלא רק ל25 מטר תוספת, עניין שיש לו הביט מיסויי על חלק זה. האם אכן כך?תודה!

מרפשות שמש

עו"ד אילן הלוי 24/03/13

יוסי שלום! מרפסות שמש הן לא תוספת זכויות מכוח התמ"א ולכן גם לא תמצא שם אזכור להן. מקור הזכויות למרפסות שמש -אם אפשר להוסיף מרפסות שמש או לא ואיפה וכמה מ"ר- הוא בתוכניות החלות על הנכס. עיקר הבעיה בתוספת מרפסות שמש הוא בשמירה על קווי בנין.
חג שמח
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי