דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם יש לי עילה לבקש פיצוי מהקבלן בעקבות חניות בחזית הבניין?

האם יש לי עילה לבקש פיצוי מהקבלן בעקבות חניות בחזית הבניין?

| ⟳

תמ"א 38- חנייה בחזית הבניין

איריס 01/05/12

שלום,
בבניין שבו אני מתגוררת התחלנו בתהליך תמ"א.
אנו בשלב קבלת האישורים מהרשות העירונית לגבי התכנון חניות וכו..
דירתי ממוקמת בקומה ראשונה בחזית.
בשל מצוקת מקומות חנייה שנוצרה מכיוון ועם הפרוייקט יתווספו עוד 4 דיירים שלהם יש לדאוג לחנייה וכן לאור העובדה שקיים גם מגרש בגודל נתון שלא ניתן לשינוי , החליט הקבלן וקיבל על כך אישור מהעירייה להקים חניות בחזית הבניין מתחת לדירתי ובהמשך למרפסת שתוקם.
אני טוענת לכך שהדבר יביא לירידת ערך הדירה שלי ביחס לפוטנציאל שטמון בדירה ללא חניה בחזית .
האם יש לי עילה לבקש מהקבלן פיצוי או לחילופין לדרוש ממנו לקבל אישור מהעריה לקירוי החניות על מנת שאוכל אני לקבלאותן לרשותי ובכך לשלוט באי הנוחות הכרוכה בזה?
אודה לתשובה ..

חניה בחזית הבניין

עו"ד טל דור 02/05/12

בנוגע לפיצוי או קירוי זה ענין למו"מ עם הקבלן קשה להאמין שיסכימו לתת לך חניה כי הקבלן מחוייב תחילה לספק חניה לדירות החדשות. אבל יש פתרונות כגון מתקני חניה כפולים וכדומה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי