האם ניתן להתנגד לתוספת ממ"ד במסגרת תכנית תמ"א 38?
התנגדות לממ"ד בתמא 38
ליאור
02/09/10
שלום, אנו דירה עורפית, ולבנין שדירתנו פונה אליו אושרה תכנית תמ"א 38. בעקבות תוספת הממדים הבנין יתקרב לגבול החלקה שלו מ-6 מ' ל0.25 מ'. כלומר במקום שיהיה ביננו 12 מ' יהיו כעת רק 6 מ'. האם יש תקדימים משפטיים שבהם אושרה תכנית תמ"א לחיזוק הבנין אך לא לתוספת הממ"ד?האם יש לבנין שלנו "קייס" לערעור? האם יתן לדרוש מהם שיוסיפו ממדים בחזית הבנין שלהם במקום שיוסיפו לעצמם מרפסות שמש?
תמ"א 38 - התנגדות לתוספת ממ"ד
עו"ד תומר יפת
מנהל
05/09/10
ליאור שלום,
קשה לרבע את המעגל. יישום התמ"א משמעו תמיד צפיפות גדולה יותר ובמקרים רבים אף חריגה מקווי בניין מקוריים. ככל שקיימת אלטרנטיבה מעשית יתכן שתתקבל התנגדותכם.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
קשה לרבע את המעגל. יישום התמ"א משמעו תמיד צפיפות גדולה יותר ובמקרים רבים אף חריגה מקווי בניין מקוריים. ככל שקיימת אלטרנטיבה מעשית יתכן שתתקבל התנגדותכם.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חוסר נציגות דיירים בתמ"א 38 מהווה עילה לא לחתום על הפרויקט?
מתי צריכים להציע לדייר שמעל גיל 75 את דירה חילופית ומה היא דרך רשמית של הצעה
האם בעל דירה בבניין ישן המיועדת לחדר פעילות זכאי לתמורות בפרויקט פינוי-בינוי?
האם ניתן לקדם פינוי בינוי לאחר סיום פרויקט תמ"א באותו מגרש?
איך משפיע שיפוץ הדירה על התמורה בהתחדשות עירונית?