מה הם השלבים הראשונים לחיזוק בניין 6 קומות עם פנטהאוס במסגרת תמ"א 38?
תמ"א 38 בבניין עם 6 קומות +פנטהאוס
ג'קי , אשדוד
04/02/10
שלום רב,רציתי לדעת השלבים הראשונים שעלינו הדיירים לעשות בכדי לחזק את הבניין,למי לפנות, וכן מה ניתן לעשות כאשר יש פנטהאוס ולא ניתן לבנות עוד קומות? איזה זכויות נוספות הקבלן יכול לקבל בכדי לרצות להיכנס לפרוייקט באשדוד. הבניין עם מעלית קטנה, ללא ממ"ד,יש מקלט בקומת הקרקע,והבניין ישן.
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באשדוד
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באשדוד
תמ"א 38 - בדיקת התכנות
עו"ד תומר יפת
מנהל
07/02/10
ג'קי שלום,
ראשית, יש לפנות לעירייה כדי לראות כי הבניין אכן מתאים.
אח"כ יש לפנות ליזמים ולבחון את רצונם להיכנס לפרוייקט. באשדוד, אכן יש בעיית כדאיות לפי מיטב ידיעתי (עד שהעירייה לא תיזום תוכנית לבנייה של יותר מקומה אחת במסגרת התמ"א).
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
ראשית, יש לפנות לעירייה כדי לראות כי הבניין אכן מתאים.
אח"כ יש לפנות ליזמים ולבחון את רצונם להיכנס לפרוייקט. באשדוד, אכן יש בעיית כדאיות לפי מיטב ידיעתי (עד שהעירייה לא תיזום תוכנית לבנייה של יותר מקומה אחת במסגרת התמ"א).
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לקדם פינוי בינוי לאחר השלמת פרויקט תמ"א?
תמורות שונות בין דיירים? האמנם?
האם לקשיש בן 85 מגיעות זכויות במסגרת פרויקט תמ"א 38?
כיצד משפיע האיחור במסירת דירה בפרויקט התחדשות עירונית על היבטי המיסוי?
מיסוי על דירה מחוץ לפרוייקט הניתנת לקשיש והאם היזם נושא במיסוי זה