מהו סכום הערבות הבנקאית הנדרש בדרך כלל בפרויקטים כמו תמ"א 38?
ערבות בנקאית
יוסי רובין, עו"ד
14/09/09
אני עובד על הסכם מול קבלן יש לי התלבטות קלה לגבי הערבות הבנקאית
באופן כללי אני יודע מעסקאות אחרות, שערבות הביצוע היא בין 5-10% מהפרוייקט, הקבלן טוען כי זה סכום גבוה
מה סכום הביצוע שעל הקבלן לתת בדר"כ?
את סכום הערבות המשלימה המתירה לקבלן למכור דירות, אנו אמורים לקבוע ע"י שמאי שהוא יקבע מה יהיה הסכום האם סעיף סביר?
בכללי מהם הערבויות שיש לדרוש בפרוייקט מסוג זה?
באופן כללי אני יודע מעסקאות אחרות, שערבות הביצוע היא בין 5-10% מהפרוייקט, הקבלן טוען כי זה סכום גבוה
מה סכום הביצוע שעל הקבלן לתת בדר"כ?
את סכום הערבות המשלימה המתירה לקבלן למכור דירות, אנו אמורים לקבוע ע"י שמאי שהוא יקבע מה יהיה הסכום האם סעיף סביר?
בכללי מהם הערבויות שיש לדרוש בפרוייקט מסוג זה?
תמ"א 38 - ערבות ביצוע
עו"ד תומר יפת
מנהל
21/09/09
עו"ד רובין שלום,
לפי מיטב ידיעתי, אין כלל אצבע שקובע מהי גובה הערבות הנדרשת. גובה הערבות משתנה בהתאם לסיכונים שאתה מעריך את העסקה בכל מקרה קונקרטי ומשתכלל עם יתר הבטחונות שאתה מייצר עבור הדיירים.
ערבות בגובה שהזכרת אינה גבוה על פי ידיעתי.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
לפי מיטב ידיעתי, אין כלל אצבע שקובע מהי גובה הערבות הנדרשת. גובה הערבות משתנה בהתאם לסיכונים שאתה מעריך את העסקה בכל מקרה קונקרטי ומשתכלל עם יתר הבטחונות שאתה מייצר עבור הדיירים.
ערבות בגובה שהזכרת אינה גבוה על פי ידיעתי.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
תמורות שונות בין דיירים? האמנם?
מהן זכויות קשישים בפרויקטים של התחדשות עירונית במקרה של התנגדות לתביעה?
האם יש בעייתיות במגרש שלנו שמונעת מציאת יזם להתחדשות עירונית?
מה עושים כשיזם תמ"א דורש תוספת תשלום מפתיעה מהדיירים?
פיצוץ צנרת בעבודות תמ"א 38, מי אחראי כאשר אין ביטוח מבנה?