האם יש לי בסיס לתבוע קומה גבוהה יותר בפרויקט תמ"א 38?
תמא 38 2 זכויות בעלי הדירות-דחוף!!
אריק פוטשקין
04/03/15
אני בבנין בן שתי קומות דירתי בקומה 1 שזו הקומה הכי טובה בבנין ואמורים לבנות בנין בן 14 קומות (בשטח הבנין שלנו ובנין סמוך) ומציעים לי רק עד קומה 2 בבנין החדש שזה נראה לי מאוד תמוה כי זו מהקומות הכי פחותות ערך..... האם יש לי בסיס מוצק לתבוע קומה למשל באמצע הבנין לפחות
אנא מיסרו לי תשובה דחופה לכך כי אמור כבר לחתום....
שנית- הדירה שלי בהבדל מכל יתר הדירות בבנין מושקעת מ-א עד ת הכל מחודש ונאמר לי שיכול בברור לבקש-לתבוע לקבל תוספות מסוימות כמו חניה נוספת או
תוספת אבזור לדירה- האם יש לי גם לזה בסיס מוצק לתבוע זאת?
אנא- זקוק לתשובות באופן דחוף אפשרי גם בטלפון
תודה אריק
אנא מיסרו לי תשובה דחופה לכך כי אמור כבר לחתום....
שנית- הדירה שלי בהבדל מכל יתר הדירות בבנין מושקעת מ-א עד ת הכל מחודש ונאמר לי שיכול בברור לבקש-לתבוע לקבל תוספות מסוימות כמו חניה נוספת או
תוספת אבזור לדירה- האם יש לי גם לזה בסיס מוצק לתבוע זאת?
אנא- זקוק לתשובות באופן דחוף אפשרי גם בטלפון
תודה אריק
תמ"א 38 תוספת שווי
עו"ד אילן הלוי
מנהל
08/03/15
אריק שלום!
נכון שבבנין ללא מעלית קומה 1 נגישה וסחירה יותר מקומה 3 באותו בנין (אגב- אני סבור שקומה 2 שווה יותר). אבל כל זה יכול להשתנות בתוספת מעלית לבנין. מתן תמורות בפרויקט תמ"א 38 אינו ענין לחישוב מדויק וגם אם יש משהוא בטענה לא חושב שהיא תעמוד עד הסוף. ניתן תמיד לבקש שיפור במפרט לדירה שלך בשך כך. לגבי ההשקעות - כנ"ל. תבקש עוד שיפור במפרט ואולי יסכימו. אחרת אין לזה סוף וכל דייר יבוא עם סיפור אחר.
אילןהלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
נכון שבבנין ללא מעלית קומה 1 נגישה וסחירה יותר מקומה 3 באותו בנין (אגב- אני סבור שקומה 2 שווה יותר). אבל כל זה יכול להשתנות בתוספת מעלית לבנין. מתן תמורות בפרויקט תמ"א 38 אינו ענין לחישוב מדויק וגם אם יש משהוא בטענה לא חושב שהיא תעמוד עד הסוף. ניתן תמיד לבקש שיפור במפרט לדירה שלך בשך כך. לגבי ההשקעות - כנ"ל. תבקש עוד שיפור במפרט ואולי יסכימו. אחרת אין לזה סוף וכל דייר יבוא עם סיפור אחר.
אילןהלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
