מה לגיטימי לדרוש מהיזם כאשר הגג מוצמד לפנטהאוז שלי בתהליך תמא 38?
תמא 38 בבניין בו יש פנטהאוז שהגג מוצד לו
גוני
06/10/14
שלום רב, ברשותי פנטהואז שגג הבניין מוצמד לו. הדיירים בבניין מתארגנים לביצוע תמא 38. אין ברצוני להכשיל את המהלך. להפך. אבל אני רוצה כמו שאר הדירים לשדרג את הנכס שברשותי. מה לגיטימי לדרוש מהיזם במצב בו אני גר היום בפנטאהוז והגג מוצמד לדירה שלי?
הצמדת גג לפנטהאוז
עו"ד גילי לוי
מנהל
23/10/14
גוני שלום רב,
ככל והגג צמוד לפנטהאוז הרי שהסכמתך היא תנאי בלתו אין להחלת הפרויקט. חלקך ברכוש המשותף רב יותר וכן האפשרות המעשית לבנות על הגג דרושה הסכמתך. מתוך הבנה זו ניתן להתחיל במו"מ עם היזם. כדי להציע הצעה מגובשת צריך לדעת את כל הנתונים של הבניין על מנת לנסות להבין עד כמה השווי הכלכלי גבוה ולפי זה לדעת מה יוכל היזם לתת.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
ככל והגג צמוד לפנטהאוז הרי שהסכמתך היא תנאי בלתו אין להחלת הפרויקט. חלקך ברכוש המשותף רב יותר וכן האפשרות המעשית לבנות על הגג דרושה הסכמתך. מתוך הבנה זו ניתן להתחיל במו"מ עם היזם. כדי להציע הצעה מגובשת צריך לדעת את כל הנתונים של הבניין על מנת לנסות להבין עד כמה השווי הכלכלי גבוה ולפי זה לדעת מה יוכל היזם לתת.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
