דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם ניתן להוסיף חניות לדירות הקיימות בפרויקט תמ"א 38 בגבעתיים?

האם ניתן להוסיף חניות לדירות הקיימות בפרויקט תמ"א 38 בגבעתיים?

| ⟳

תוספת מקומות חניה

אורית 23/06/10

שלום לכם,
בבנין שלנו בגבעתיים בודקים אפשרות לביצוע תמ" 38. לשתי דירות אין כיום מקומות חניה, והיזם טוען שכנראה לא תהיה אפשרות להוסיף לנו כי הוא מחויב לתת חניות לדירות החדשות.
1. האם יש דרכים לעקוף מחויבות זאת ולעשות שהחניות הנוספות כן יהיו לדירות הקיימות?
2. במידה ולא- האם מקובל לתת הטבה חלופית לדירות שנשארות ללא חניה?
אשמח לתשובה מפורטת, כי נראה שאחד הדיירים עלול "להפיל" את כל העיסקה אם לא יימצא פתרון, וממש חבל לנו.

צונזר ע"י המערכת

***צונזר ע"י המערכת*** 23/06/10

1. הנושא נתון למשא ומתן בין היזם/קבלן לדיירים - ממליץ לפגוש עוד יזמים ולבדוק
2. גם זה נתון למשא ומתן. מנסיון רב, ישנם מקרים שניתן לתת פיצוי אחר לדיירים
***צונזר ע"י המערכת***

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

תמ"א 38 - חניות לדירות החדשות

עו"ד תומר יפת 27/06/10

אורית שלום,

אין דרך למנוע מאת הקבלן לייחד חניות לדירות החדשות כיוון שאלה דרישות הוועדה המקומית.
במקרה שהדבר אינו אפשרי מוכר גם הפיתרון של כופר חנייה.
הפיצוי הוא עניין למו"מ מסחרי.

בברכה,

עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי