כיצד עלינו לפעול לאחר קבלת תביעה מהיזם בפרויקט תמ"א 38?

בבניין שלנו החל תהליך תמא 38. אציין כי מתחילת הדרך התנגדנו לפרוייקט (עכב זלזול וחוסר התחשבות של דיירי הקומות העליונות בעלי אינטרסים בבניין שמאד מאד מעוניינים בפרוייקט בגלל תוספת המעלית! וחלק מהם אף רוכשים דירה בתוספת החדשה). ולדעתנו לא השקיעו מספיק מחשבה בהתנהלות מול היזמים.  למשל בפרוייקט לא יוסיפו ממ"דים לדירות "מכל מיני סיבות..." ודירתינו הינה ה"נפגעת" הראשית מכל התהליך. מבחינת מיקום המעלית,חדר המכונות, חדר עגלות, חניה ועוד מפרטים טכניים ה"פוגעים" ספציפית בדירתנו.

 דירתינו הופכת מהדירה הטובה בבניין-לדירה הכי פגועה יחסית בבניין.

הגשנו התנגדות לעירייה, שלא התקבלה.



עקב התנגדותינו, הובהר לנו מתחילת התהליך ולאורך כל הדרך כי "לא צריך את חתימת כל הדיירים והפרוייקט ייצא לפועל גם בלי חתימה שלכם". לאחרונה קיבלנו תביעה מעו"ד החברה היזמית מול המפקחת על הביניינים המשותפים. ונאמר לנו ע"י היזם (שהפך למעין "חבר-נגדי") שזה רק משהו טכני על מנת לבצע שינוי בתוכניות הבניין המשותף, ואין בזה משום הסכמה כלשהי לפרוייקט. ואם לא נחתום על זה נזומן למשפט.

א. מהו בדיוק מסמך זה לתיקון בית משותף?

ב. האם יכולים לחייב אותנו לחתום?

ג. מה יקרה אם לא נחתום?

ד.האם חתימתנו עליו מהווה איזו הסכמה עתידית/ראשונית לפרוייקט?

ה.  מה עושים הלאה?....

ארוך ומייגע אבל תודה מראש הכל אופן !