האם בעל דירה יכול להעלות את דמי השכירות בזמן תמ"א 38?

שלום.

שמי אדיר בן 22 מבת-ים, אני גר עם אמי ושתי אחיותיי.

השכרנו דירה בעיר בידיעה שהולכת להיות התוכנית תמ"א 38 

אנחנו היום משלמים סכום של כ-3,600 

אנחנו בתוך התמא כבר קרוב לשנה ורבעה חודשים,באוגוסט הבנייה אמורה להיסתיים וכך גם החוזה שלנו עם בעל הדירה.

עכשו כשזה נגמר ולנו הובטח (בעל פה)שנחדש חוזה גם אחרי,הבעל בית רוצה לעלות לנו את השכר דירה במכה אחת ב-1,000 שקל.

בהתחלה הוא סיפר סיפורים שהוא רוצה לתת לבן שלו את הדירה אז אנחנו צריכים לעזוב,ועד שדיברתי איתו שיש לי אמא חולת סרטן עם ילדה קטנה +אחת בצבא  וזה קשה לה לעזוב אחרי כל זה,הוא אמר לנו שיעלה לנו את השכירות ב1000 שקל ,והוא ממש עושה מאמצים להקשות עלינו..          אני הבנתי שהוא רוצה לחלק את הדירה ביגלל זה הוא ממש רוצה להעיף אותנו...

 בקיצור אחרי כל הרקע (מצטער אם לא היה עקבי)רציתי לישאול אם אחרי כלכך הרבה רעש וסבל שעברנו בכל התקופה הזאת ,שהשכרנו מלכתחילה את הדירה בידעה שאנחנו נהנה מהתמ"א 38 הוא יכול לעלות לנו את השכר בכאלה אחוזים?!...והאם יש מה לעשות בנדון בנוגע למשפט?!

תודה רבה ,אדיר שוורץ