האם אפשר לבצע פרויקט תמ"א הריסה אם יש 80% הסכמה אך לא ברכוש המשותף?
רכוש משותף
הרוב בקובע לפרוייקט תמ"א הריסה
שלום, יובל
החוק קובע בצורה מפורשת, כי נדרשת הסכמה של 100% מבעלי הזכויות כדי להרוס את הבניין.
יחד עם זאת, די ב-80% מבעלי הדירות שלהם 80% מהזכויות ברכוש המשותף כדי הלגיש תביעה נגד הבעלים המסרבים לפרוייקט.
בנסיבות שאתה מתאר, נראה שלא קיים הרוב הדרוש ועל כן לא תוכלו לקדם פרוייקט ללא ההסכמה המינימלית הנדרשת.
צר לי, אך שכנים הם שותפים, לטוב ולרע, בתהליך כזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם הבנק המלווה יכול לקבוע תנאים במסמכי הליווי במקרה של הפרת התחייבויות היזם?
איך פותרים מחלוקות בפרויקט פינוי בינוי?
איך לפעול כאשר העירייה מתעלמת מההתנגדות לתוכנית תמ״א 38 למרות העדר תנאי סף?
מה פירוש שטח כולל של 1700 מ"ר (ללא מרפסות) בפרויקט תמא 38/2?
כיצד ניתן להבטיח דירה עורפית בפרויקט תמא מבלי להיחשב לדייר סרבן?