האם לשלם שכר טרחה על עסקה שבוטלה?

Question

היישאלה.. לפני שנתיים וחצי רציתי למכור את הדירה של אבא שלי ז״ל  העסקה לא יצאה לפועל הזוג התחרט היום העורך דין שהכין חוזה מבקש ממני חצי אחוז ממחיר הדירה טוען שהכין חוזה  האם זה הוגן ? יש לציין שאני לא חתמתי לו על שום מסמך לפני והמתווך שהוא ידיד שלי יזם את הכל העורך דין במקרה הוא גם העורך דין של הבנין והדירה של אבי . אין טאבו בדירה הוא מסרב לתת לי את המסמכים לגשת לטאבו לכל הדיירים הוא נתן והוא אמר שלא יתן לי עד שאני לא אשלם לו מבקשת ייעוץ על מה אני צריכה לשלם אם העסקה בוטלה ?

עו"ד ליאור חאיק · Accepted Answer

הייקשה להשיב בלי לבדוק את הסכם שכר הטרחה עליו חתמת.אם לא נחתם הסכם שכר טרחה, מגיע לעורך הדין תשלום סביר על הפעולות שעשה. כמה? זו שאלה שאי אפשר להשיב עליה מאחר ולא סיכמתם שכר טרחה.אם לא סיכמתם דבר והעסקה לא יצאה אל הפועל, בוודאי שלא חצי אחוז מסכום העסקה מאחר וזהו תשלום מקובל (אפילו פחות, לפעמים שכר הטרחה עבור טיפול כולל הוא 0.4 אחוז מסכום העסקה) למקרה שבו עורך הדין ביצע את כל הפעולות המשפטיות.אני מניח שבית המשפט יכול לפסוק על הפעולה המשפטית של הכנת ההסכם תשלום של עד אלפיים ש"ח, לפני מע"מ, פחות או יותר.