מה ההשלכות של סיום שכירות לפני תום החוזה במקרה של עזיבת דירה?
סיום שכירות
אסא
18/11/12
שלום,
אבי משכיר דירה מס' שנים. לפני כשבועיים שלחה משכירת הדירה
מכתב כי על אבי לפנות הדירה תוך חודשיים (החוזה הינו לעוד חצי שנה), משום שהם מוכרים את הדירה. אכן עפ"י החוזה נדרשת הודעה מוקדמת.
השאלה היא, אם מצא אבי דירה חלופית כעבור חודש, האם הוא נדרש לשלם עבור החודשיים, או רק עד שהוא מצא לעצמו דירה ויצא מהדירה?
אבי משכיר דירה מס' שנים. לפני כשבועיים שלחה משכירת הדירה
מכתב כי על אבי לפנות הדירה תוך חודשיים (החוזה הינו לעוד חצי שנה), משום שהם מוכרים את הדירה. אכן עפ"י החוזה נדרשת הודעה מוקדמת.
השאלה היא, אם מצא אבי דירה חלופית כעבור חודש, האם הוא נדרש לשלם עבור החודשיים, או רק עד שהוא מצא לעצמו דירה ויצא מהדירה?
תלוי מה כתוב בחוזה
עו"ד ניר עופר
19/11/12
צריך לבחון את הוראות החוזה, בעיקר אם יש סעיף שמדבר על התראה מראש במקרה של עזיבת השוכר את הדירה. במקרה שהצגת, אם יש צורך בהתראה של שלושה חודשים למשל, אז כנראה שיש צורך לשלם את החודשיים כולם גם אם אביך עוזב עוד חודש, אבל אם יש צורך בהתראה של חודש אז ייתכן שאין צורך לשלם את החודש האחרון. בכל מקרה, אי אפשר לענות על זה קונקרטית מבלי לבחון את האמור בחוזה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הסכם שכירות בעל פה תקף וכולל דרישות להודעה מוקדמת?
המשכיר מקשה או אינו מאפשר יציאה מהסכם שכירות וכניסה של דייר חלופי
איך ניתן לבטל עסקת רכישת רכב חדש אם הרכב כבר רשום?
האם אני זכאית להחזר בגין ביטול הזמנת טיול מאורגן?
האם מותר למשכיר לפנות את תכולת הדירה המושכרת ללא אישור השוכר?