האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?
סיום מוקדם של חוזה שכירת דירה
בחוזה שכירות רשום
" ד. היה וביקש השוכר לעזוב את המושכר, לפני תום השכירות עליו להביא שוכר חלופי לשביעת רצונו של המשכיר-לרבות עיניין הביטחונות-ובלבד שיחתם חוזה בין המשכיר לשוכר החלופי"
בטרם נחתם החוזה הוסף בכתב יד מעל הסעיף הנ"ל סעיף זה: "כל צד רשאי להפסיק את ההתקשרות בחוזה בהודעה מראש של חדשיים" ( והצדדים לחוזה חתמו לידו )
אודה לחוות דעת האם הסעיף של סיום החוזה בהודעה מראש של חודשיים עומד בפני עצמו או שכדי לסיים את החוזה לפני המועד ידרש להביא שוכר חלופי
תודה
סיום חוזה שכירות
שלום עופר,
נראה כי הסעיף, בדבר ההודעה מראש על סיום החוזה, עומד בפני עצמו.
הרציונאל בסעיף המקורי הוא לאפשר לשוכר לצאת מהנכס באופן מיידי, וזאת בתנאי שיביא שוכר אחר שיכנס בנעליו. בעוד שהסעיף שהוסף בכתב יד מתייחס למצב בו לא נדרש לצאת מהנכס באופן מיידי, ואז לא נדרש להביא שוכר אחר היות ויש פרק זמן של חודשיים למצוא אחר במקומו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם אפשר להמשיך לגור בדירה כשבעל הדירה לא עונה על החוזה?
קיזוז שכר דירה כאשר משכיר לא מוכן לטפל בליקויים בדירה מושכרת שתחת אחריותו
כיצד להבטיח ששוכר אחד ימשיך לשלם אם שותף עוזב?
האם החזקת חיית מחמד בדירה שכורה מאפשרת למשכיר לבטל את החוזה?
האם בעל הדירה מפר את החוזה אם לא מתקן ליקויים בדירה המושכרת?